160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Camgözler
Canlı Kur Karşılıkları
Yüzme havuzlu ve yüzme havuzsuz seçeneklerle.530,000 stg - 630000 stg aralığında.
Projemiz Girne’nin Edremit Bölgesi’nde ülkemize asırlardır kök salmış zeytin ağaçlarının bulunduğu eşsiz bir konumda
doğa ile iç içe olup toplamda 23 adet villadan oluşmaktadır. Bunlardan 13 tanesine opsiyonel olarak havuz inşa edilebilir.
• Hızlı ve kolay erişim sağlanacak olan projemizin lokasyonu Girne batı çevre yolunun kuzeyinde bulunmaktadır.
• A ve C Tipi villalarımız 5 tane (4+1) şeklindedir. 4+1 villaların en üst katı (çatı katı) teras olarak kullanılabilinecektir. (232 m²’dir.)
• B ve D Tipi villalarımız 18 tane olup (3+1) şeklindedir. 218 m²’dir.
• Tüm villaların kendine ait özel bahçe alanı, salonda şöminesi ve kendi arsaları içerisinde park yerleri bulunmaktadır.
• Tüm villalarda ayrı çamaşır odası, merdiven altında depo odası, bahçe depo alanı, zemin kat wc+duş ve zemin katta yatak odası
veya çalışma odası olarak kullanılacak bir odamız mevcuttur.
• Projemizin en küçük yatak odası 16 m² olarak geniş ve ferah bir tasarıma sahip olup; villaların tüm yatak odaları en-suite’dir.
• Sitemizde ortak kullanım olarak 31m x 8m ebatında yüzme havuzu ve havuza hizmet edecek aktivite salonu bulunmaktadır.
• Yeşil alan içerisinde satranç oyun alanı, basketbol sahası, yürüyüş yolu ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır.
• Klima ve ısı pompasına uyumlu radyatör alt yapısı.
• Solar sistem altyapısı.
• Cam kapaklı döküm şömine.
• İnternet, uydu, telefon ve kamera altyapısı.
• Site girişi için güvenli giriş sistemi.
• 1. Sınıf elektrik malzeme kullanımı, Led spot aydınlatma, çevre aydınlatması.
• 1. Sınıf yer seramiği döşemesi.
• Yatak odalarında 1. Sınıf laminant parke.
• Dalgıç pompa.
• Güneş kollektör sistemi.
• Dış duvarlar için ekoterm tuğla kullanımı.
• Su deposu. (Gömme 6 ton + çatıda 1 ton)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Camgözler
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları