160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Edremit'de Satılık 4+1 Villa
🏦 Bu muhteşem villa, sunduğu modern olanaklar ve konum avantajları ile hem konforlu bir yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.
Dış Özellikler:
✅ Arsa alanı: 748 - 810 m²
✅ Özel havuz: 17*6 m
✅ Özel bahçe
✅ Havuz kenarında kapalı mutfak ve tuvalet
✅ Açık otopark
✅ Su kuyusu
✅ Güneş enerjisi sistemi (15 kW)
✅ Güvenlik kamerası altyapısı
İç Özellikler:
✅ Kapalı alan: 500 m²
✅ Asma tavan
✅ Granit seramik zemin
✅ Amerikan pres kapı
✅ Isı yalıtımlı, alüminyum çift cam
✅ Akıllı Ev sistemi altyapısı
✅ VRF Sistem
Alt Kat:
✅ Vestiyer
✅ Ortak WC
✅ Açık plan mutfak
✅ Kiler ve kapalı mutfak
✅ Oturma odası
✅ Yemek alanı
✅ Kapalı teras
✅ 1 Ebeveyn banyolu yatak odası
Üst Kat:
✅ 3 Ebeveyn banyolu yatak odası
✅ 1 Yatak odasında giyinme odası
✅ 1 Çamaşır ve ütü odası
✅ Kapalı teras
✅ Balkon
Tapu:
✅ Hazır, eşdeğer, banka kredisine uygun
✅ KDV ve tapu devir ücreti alıcı tarafından ödenecektir
✅ Trafo katkı payı satıcı tarafından ödenmiştir
Konum:
✅ Alt yola 300 m
✅ Eczaneye 400 m
✅ Markete 600 m
✅ Otoyola 700 m
✅ Kervansaray Plajı’na 850 m
✅ Merit Park Hotel & Casino’ya 950 m
✅ Kaya Palazzo Hotel & Casino’ya 1,5 km
✅ Girne Amerikan Üniversitesi’ne 4 km
✅ Girne’nin merkezine 7 km
✅ Girne Limanı’na 11 km
✅Ercan Havalimanı’na 44 km
✅ Larnaka Havalimanı’na 84 km
SB REAL ESTATE
📍 Ofis Adresi: Girne / Karaoğlanoğlu Caddesi Atilla Çankaya Plaza No.2
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
