160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Edremit'te Satılık 5+2 Lüks Villa – Özel Havuzlu ve Roma Dizaynı Tasarımlı / Adada Tek!
Kuzey Kıbrıs'ın incisi Girne'nin gözde semti Edremit'te, sakin ve huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe bu lüks villa, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. Modern konforu ve Akdeniz esintisini bir araya getiren bu özel mülk ile hayallerinizdeki yaşama adım atın.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Roma mimarisiyle tasarlanmış, eşsiz bir yaşam alanı.
🛏 5 yatak odası ve 2 geniş salon ile ferah bir iç mekan.
🛀 5 banyo, biri jakuzili olmak üzere, her odanın kendine ait özel banyosu (ensuite) bulunmaktadır.
📏 260 m² kapalı alan ve 800 m² geniş arsa üzerinde konumlanmıştır.
🏊 5x10 özel yüzme havuzu ve havuz kenarı duş imkanı ile keyifli anlar.
🌳 Geniş bahçe alanı ve çatı katında 70 m² teras ile doğayla iç içe yaşam.
🌅 Dağ ve deniz manzarası eşliğinde huzurlu ve sakin bir ortam.
🚶♂ Ana yola, marketlere, restoranlara ve Girne Amerikan Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde.
✅ Tüm vergiler ödenmiş, tapusu hazır ve krediye uygun bir yatırım fırsatı.
📡 İnternet ve uydu altyapısı hazır, konforlu bir yaşam için her şey düşünüldü.
❄ Klimalar dahil ve full eşyalı olarak yeni sahibini bekliyor.
🅿 Açık otopark alanı ile araçlarınız için rahat bir park imkanı.
Lokasyon: Edremitte, Girne Merkeze 7 dakika, Girne Çevre Yoluna ve GAÜ'ye yürüme mesafesinde, Lefkoşa ve Lapta'ya 15 dakika mesafede bulunan bu villa, stratejik konumuyla, her noktaya hızlı erişiminizi sağlıyor. Yenilenmiş ve özenle dekore edilmiş bu lüks villa, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılarken, yatırım değeriyle de öne çıkıyor. KDV ve Trafo Katkı Payı gibi tüm vergilerin ödenmiş olması, tapunun hazır olması ve krediye uygun olması, alıcı için ek bir avantaj sağlamaktadır. Bu eşsiz villayı görmek ve
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları