160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
GİRNE KARŞIYAKA'DA 1560 m² ARSA ÜZERİNDE FIRSAT FİYATLI SATILIK 4+1 VİLLA !
Girne’nin gözde bölgelerinden Karşıyaka’da, doğayla iç içe ve denize yakın konumda yer alan bu özel mülk, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Özellikler:
• Oda Sayısı: 4 + 1
• Arsa Alanı: 1560 m²
• Fiyat: £309,900
• Ek İnşaat İzni: 160 m²’ye kadar ilave yapı yapma hakkı (resmi izinli)
Öne Çıkan Avantajlar:
• Geniş, ferah ve kullanışlı yaşam alanları
• Müstakil bahçe ve açık alanlar
• Sessiz, huzurlu ve doğa ile iç içe bir çevre
• Ek yapı izni sayesinde ikinci konut, misafir evi, havuz gibi projeler için ideal
• Yatırım ve gelecek planları için büyük potansiyel
Lokasyon:
Girne merkeze kolay ulaşım imkanı ile Karşıyaka’nın sakin ve prestijli konumunda yer almaktadır. Doğa yürüyüşleri, deniz keyfi ve huzurlu yaşam arayanlar için ideal.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları