160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Karşıyaka’da Satılık 4+1 Villa – Denize Yakın, Özel Havuzlu Lüks Yaşam!
🏡 Girne'nin huzurlu bölgesi Karşıyaka'da, denize yakın konumuyla dikkat çeken bu sıfır villa, modern yaşam ve Akdeniz ruhunu bir araya getiriyor. Geniş aileler veya lüks ve konfor arayanlar için ideal bir yaşam tarzı sunan bu mülk, hayallerinizdeki eve davet ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊 Özel Yüzme Havuzu ile yaz günlerinin tadını çıkarın.
🔥 Şık şömine ile kış akşamlarınızı sıcak ve keyifli geçirin.
🌳 Geniş özel bahçe alanında doğayla iç içe huzurlu anlar yaşayın.
🚗 Özel garaj alanı sayesinde araçlarınız güvende ve konforlu bir şekilde park edilsin.
🛁 3 banyo ve WC ile her katta konfor ve pratiklik sizinle.
🏠 170 m² iç kullanım alanı ve 480 m² arsa üzerinde ferah bir yaşam.
📜 Eşdeğer koçanlı olması, mülkün hukuki güvencesini sunar.
✅ Sıfır villa olmasıyla modern tasarım ve yeni bir başlangıç fırsatı.
FİYATLAR
✅1 Numara Villa - Satıldı
✅2 Numara Villa - Satıldı
✅3 Numara Villa - 475.000 STG
✅4 Numara Villa - 485.000 STG
✅5 Numara Villa - 485.000 STG
✅6 Numara Villa - 525.000 STG
✅7 Numara Villa - 515.000 STG
Not: Proje teslim tarihi Haziran 2026
🏡 Bu özel villa, Girne Karşıyaka'nın sakin atmosferinde, denize olan yakınlığıyla hem huzurlu hem de aktif bir yaşam vaat ediyor. Modern mimarisi, lüks detayları ve eşdeğer koçanı ile Kıbrıs'ta ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Tek yetkili emlak danışmanı olarak, bu eşsiz fırsatı kaçırmamanız için sizi bilgilendirmeye hazırız.
❗Tüm ödemeler ve sözleşme işlemleri ofisimizde gerçekleştirilir❗
❗Lütfen Dikkat: Ödeme Bilgisi ❗
📞 Gelin, konforlu ve lüks bir yaşam için bizimle iletişime geçin.
📍 Ofis Adresi: Girne / Karaoğlanoğlu Caddesi Çankaya Plaza No.2
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
SB Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları