160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 GİRNE KARŞIYAKA – ONAYLI PROJELİ, İNŞAATA HAZIR SATILIK ARAZİ
📍 Konum:
Girne – Karşıyaka
📐 ARAZİ BİLGİLERİ
✔ 5.493 m²
✔ Yaklaşık 4,1 dönüm
✔ Eşdeğer Koçan
✔ İmar hakkı: 35
✔ 2 kat imar izni
✔ 3 taraftan yol bağlantısı
🏗 ONAYLI VİLLA PROJESİ
✔ Mimari projesi onaylı
✔ Vizeleri hazır
✔ İnşaat ruhsatı ödenmiş
✔ İnşaata hazır
✔ Toplam 8 adet villa projesi
✔ Villaların tamamı 4+1
✔ Ortak/özel havuz konsepti
🏠 PROJE DAĞILIMI
🔹 2 adet villa:
• 380 m² villa
• 1.000 m² arsa payı
🔹 6 adet villa:
• 295 m² villa
• 600 m² arsa payı
💷 SATIŞ FİYATI
£550.000 + KDV
✨ GELİŞTİRİCİLER İÇİN ÖZEL FIRSAT
Onaylı mimari projesi, hazır vizeleri ve ödenmiş inşaat ruhsatı sayesinde doğrudan inşaata başlanabilecek bu proje; 8 adet 4+1 villa geliştirme potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Blanco
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları