160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Elegance Construction
GİRNE LAPTA’DA ANA CADDE ÜZERİNDE SATILIK ÖZEL HAVUZLU 3+1 VİLLA Girne’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Lapta’da, ana cadde üzerinde konumlanan bu özel villa; geniş yaşam alanları, ticari kullanım avantajı ve yüksek yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. 📍 Lapta / Girne 📜 Eşdeğer Koçan 🏠 3+1 Müstakil Villa 📐 170 m² Kapalı Alan 🌿 700 m² Toplam Arsa Alanı 🛁 2 Banyo 🏊 Özel Yüzme Havuzu 🚗 Araç Park Alanı ✨ Eşyasız 🏢 Ticari Kullanım İzni Mevcut Geniş ve bakımlı bahçesi, ferah yaşam alanları ve kullanışlı mimarisiyle konforlu bir yaşam sunan villa; marketlere, toplu taşıma duraklarına, okullara, kafe ve restoranlara yakın konumuyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Ana cadde üzerindeki prestijli konumu sayesinde hem oturum hem de ticari kullanım için uygun olan bu villa, yüksek yatırım değeri ve güçlü kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, geniş arsa alanı ve değer kazanan lokasyonuyla geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir. 💷 Fiyat: 265.000 STG Hem yaşam hem yatırım hem de ticari kullanım avantajını bir arada sunan bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 📞 Hatice Rahmetullayeva
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Elegance Construction
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları