160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Elegance Construction
GİRNE LAPTA'DA ÖZEL HAVUZLU ULTRA LÜKS 4+1 VİLLA !
Girne Lapta’da, modern mimarisi ve üst düzey donanımıyla öne çıkan bu sıfır ultra lüks villa, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Doğa ile iç içe, aynı zamanda merkezi noktalara yakın konumuyla hem yaşam hem yatırım için mükemmel bir fırsat.
✨ Villa Özellikleri:
4+1 geniş ve ferah plan
220 m² kapalı alan / 470 m² arsa
3 banyo & WC (1 ebeveyn banyolu)
Full lüks eşyalı – valizinizi alıp direkt taşınabilirsiniz
Ayrı mutfak Akıllı ev sistemi (full donanım)
VRF ısıtma & soğutma sistemi
En üst katta deniz manzaralı teras
Terasta barbekü & mutfak alanı
🌴 Dış Alan & Ekstra Özellikler:
Özel yüzme havuzu
Geniş bahçe (muz ağaçları) 2 araçlık otopark
📍 Lokasyon Avantajı:
Girne merkeze 15 dakika sürüş mesafesi
Anayol, duraklar, marketler Deniz, plajlar, kafe ve restoranlara yakın
Tapu: Eşdeğer Koçan
Bina Yaşı: 0 (sıfır)
Fiyat: 675.000 STG
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Elegance Construction
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
