160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Veles Property
Kuzey Kıbrıs gayrimenkul, deniz kenarında yaşam ve yüksek getirili yatırım fırsatları Kıbrıs’ta satılık villa arayanlar için benzersiz bir seçenek: 3 adet 2+1 daireye sahip ayrı konut binası ile birlikte geniş bir mülk, hem yaşam hem de kira geliri elde etmek isteyenler için Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasında öne çıkan bir fırsattır.
Ana villa, her biri özel banyolu ve giyinme odalı 4 yatak odasından oluşmaktadır. Ayrıca geniş bir salon, büyük bir mutfak, çamaşır odası ve depo alanı bulunmaktadır. Villada 2 araçlık kapalı garaj ve 10 araca kadar kapasiteye sahip geniş otopark alanı fazla balkon ve geniş teraslar, konforlu yaşam alanları sunar.
Arsa içerisinde meyve ağaçlarıyla dolu bakımlı bir bahçe, barlı yüzme havuzu, yaz mutfağı ve havuz yanında ayrı bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca bakım işlemleri için teknik bir alan da tamamen bağımsız yaşam imkânı sunar: özel su kuyusu, dizel jeneratör ve büyük kapasiteli gaz sistemi bulunmaktadır. Isıtma sistemi kuruludur ve her odada klima yer almaktadır.
Ek avantaj olarak, arazide üç katlı ayrı bir konut binası bulunmaktadır. Her katta yaklaşık 118 m² büyüklüğünde, iki banyolu 2+1 daire yer almaktadır. Bina çevrili olup, ayrı girişe ve 3 araçlık otomatik kapılı otoparka ıca ortak alanlara ve havuza geçiş imkânı vardır. Çatıda deniz ve dağ manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır.
Daireler tamamen yaşama hazırdır ve ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Tüm teknik altyapı yaşam alanlarının dışına yerleştirilmiştir. Bu özellikler, mülkü Kuzey Kıbrıs’ta kiralık gayrimenkul yatırımı için son derece uygun hale getirir.
Mülk tek paket olarak satılmaktadır: villa ve daire binası ayrı ayrı satılmamaktadır. Bu durum, yatırım açısından önemli bir avantaj sunar.
Bu teklif, geniş arazi, birden fazla konut birimi ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasında nadir bulunan bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Veles Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları