160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Turkuazstate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Aşağı Girne’de Satılık 1+1 Daire – Fırsat Türk Koçanlı!
Girne'nin kalbinde, CHAMADA CASİNO HOTEL'e yürüme mesafesinde yer alan bu daire, şehrin tüm imkanlarına kolay erişim dokunuşunuzla yeniden hayat verebileceğiniz bu mülk, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
📍 Girne Merkez'de, CHAMADA CASİNO HOTEL e yakınlığıyla şehrin dinamik nabzını hissedin.
🚶♂ Marketler, restoranlar, eczaneler, okullar, hastaneler ve liman gibi tüm önemli noktalara yürüme mesafesinde.
🛠 İç mekanda kişisel zevkinize göre tadilat ihtiyacı bulunmaktadır, hayallerinizdeki evi yaratın.
🌳 Doğa, deniz, şehir ve dağ manzaralarıyla her güne huzurla başlayın.
🌊 Geniş balkonunuzdan deniz manzarasının keyfini çıkarın.
📜 Mülk, Türk malı (1974 öncesi yabancı koçanlı) olup güvenli bir yatırım imkanı sunar.
✅ KDV, Trafo ve Kanalizasyon ücretleri ödenmiştir, ek maliyetlerle uğraşmayın.
📏 BRÜT 80 m² kapalı alanı ile ferah bir yaşam sunar.
💸 Kolay kiralanabilir özelliği ile yatırımcısına kısa sürede geri dönüş sağlar. (550-600 £ kira garantisi)
💼 Kat karşılığına uygun yapısıyla yatırım için büyük bir fırsattır.
Bu özel daire, Girne'nin cazibesini ve sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için eşsiz bir seçenektir. Hem merkezi konumu hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu mülk, hayallerinizdeki Akdeniz yaşamına adım atmanız için harika bir başlangıç güvencesiyle bu fırsatı kaçırm
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Turkuazstate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları