160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Canlı Kur Karşılıkları
Girne'nin en merkezi ve en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, Lavaş Restoran'ın arka sokağında konumlanan bu 3+1 satılık daire, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
İki katlı butik bir binanın ında yer alan daire, 140 m² kapalı kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanına konumu sayesinde marketlere, restoranlara, kafelere, okullara, bankalara ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri ise yüksek arsa payına sahip olmasıdır. Binada yalnızca 4 daire bulunduğu için her dairenin arsa payı oldukça yüksektir. Bu durum, ileride bölgede gerçekleşebilecek olası kentsel dönüşüm veya yeniden yapılaşma süreçlerinde yatırımcıya önemli bir avantaj sağlayabilecek niteliktedir.
Dairenin ayrıca:
gibi birçok avantajı bulunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları