160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Arle Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Satılık Lüks Villa – Girne Merkez, Kuzey Kıbrıs
Fiyat: £1.000.000
Girne’nin en seçkin bölgelerinden birinde bulunan bu özel villa, şehrin girişinde, Deniz ve Dağların arasında eşsiz bir konuma sahiptir.
Doğal güzelliklerle çevrili olmasının yanı sıra şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
799 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan villa, 250 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.
3+1 planıyla tasarlanan evde bir ebeveyn yatak odası ve iki ek yatak odası, üç banyo, geniş bir salon, ayrı mutfak ve ayrı yemek odası bulunmaktadır.
Dış yaşam alanında özel yüzme havuzu, çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu bakımlı bir bahçe, barbekü alanı, iki teras, bir balkon, alet garajı/deposu ve köpek kafesi bulunmaktadır.
Villa; güneş panelleri, özel su kuyusu, jeneratör, otomatik elektrikli sıcak su sistemi ve hem elektrik hem de gaz ile çalışan merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır.
Ayrıca binanın dış cephesi yüksek kaliteli ısı yalıtım panelleri ile kaplanmıştır. Bu sayede kış aylarında ısı içeride daha uzun süre korunurken, yaz aylarında dış sıcaklığın etkisi azaltılarak yıl boyunca konforlu bir yaşam ve daha düşük enerji tüketimi sağlanmaktadır.
Eşdeğer Koçanlı olan bu villa, hem prestijli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Arle Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları