160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Homes Abroad Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
İsteğe Bağlı Eşyalı veya Eşyasız Satın Alma Seçeneği
Girne’nin merkezi lokasyonlarından birinde konumlanan bu 2+1 Türk koçanlı daire, hem oturum hem de yüksek kira potansiyeli hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, isteğe bağlı olarak eşyalı veya eşyasız şekilde satın alınabilmektedir. Bu esneklik; kısa dönem kiralama, uzun dönem kiralama veya bireysel kullanım planlayan yatırımcılar için önemli avantaj sağlamaktadır.
Gayrimenkulümüz; şehir merkezine, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığı ile değerini koruyan ve artıran bir konumdadır:
🏖 Deniz & Sahil: 1,5 km
🚌 Otobüs Durağı: 900 m
🏫 Eğitim Kurumları:
• 23 Nisan İlkokulu – 1,5 km
• Doğa Koleji – 5 km
• ESK (English School of Kyrenia) – 5,5 km
• Girne Amerikan Üniversitesi – 3,5 km
🏥 Akçiçek Hastanesi – 3 km
🏛 Girne Belediyesi – 2,5 km
✈ Ercan Havalimanı – 47,5 km
✈ Larnaka Havalimanı – 80 km
⚓ Girne Limanı – 4 km
🛒 150 m mesafede market
🛍 500 m içerisinde 3 süpermarket
🍽 1 km yarıçap içinde restoranlar, kafe ve sosyal alanlar
✔ Türk koçanlı – güvenli tapu yapısı
✔ Merkezi ve yüksek talep gören lokasyon
✔ Eşyalı / eşyasız esnek satın alma imkânı
✔ Güçlü kira getirisi potansiyeli
✔ Değer artışı beklenen bölge
Girne merkezde bu segmentte Türk koçanlı ve bu lokasyon avantajına sahip daireler sınırlıdır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için memnuniyetle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Homes Abroad Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları