160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Canlı Kur Karşılıkları
GİRNE OZANKÖY'DE 4+1 SATILIK LÜKS VİLLALAR - MODERN YAŞAMIN YENİ ADRESİ!
Konum:
Girne'nin en prestijli ve huzurlu bölgelerinden biri olan Ozanköy'de yer alan bu villalar, muhteşem dağ ve deniz manzarasına sahiptir. Tarihi Bellapais Manastırı'na yakın konumdadır. Bu bölge, sessiz ve sakin bir yaşam sunarken, şehir merkezine kolay erişim imkanı sağlar. Eşsiz doğası, elit yaşam tarzı ve yüksek yatırım potansiyeli ile ideal bir lokasyondur.
Villa Özellikleri:
Tip: 4 Adet Ensuit Yatak Odalı
Kapalı Alan: 220 m²
Teras & Balkon: 85 m²
Teslim Tarihi: (+3 ay ödemesiz dönem)
Havuz: 4x8 m özel yüzme havuzu
Zemin: Genel alanlarda seramik, yatak odaları ve merdivenlerde parke
İç Duvarlar: 3 kat sıva + boya, ıslak alanlarda tavana kadar fayans
Mutfak & Kiler: MDF dolaplar, 4 cm laminat tezgah
Gardıroplar: 3 yatak odasında aynalı sürgülü dolap
Kapılar: İç kapılar lake boyalı MDF, ana giriş kapısı doğal lake kaplama
Pencereler: Antrasit/Siyah alüminyum, çift cam
Korkuluklar: 10 mm temperli cam, alüminyum küpeşte
Yalıtım: Çatıda 3 cm XPS termal yalıtım
Sıhhi Tesisat: 2 tonluk zemin su deposu, 1 tonluk çatı su deposu, hidrofor, merkezi ısıtma ve klima
altyapısı
Bahçe: Peyzaj düzenlemesi, misafir otoparkı
Ödeme Planı:
30 Peşinat, 55 İnşaat Sürecinde (Aşamalı ödemeler), 15 Anahtar Teslim
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları