160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Choice Properties
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 GİRNE ÖZANKÖY’DE TÜRK KOÇANLI, ÖZEL HAVUZLU SATILIK 4+1 VİLLA 📍 Özanköy – Girne 🛑 TÜRK KOÇANLI 🛑 Girne’nin tercih edilen bölgelerinden Özanköy’de, ana caddeye ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan bu 4+1 villa, geniş yaşam alanları, özel havuzu ve dağ & deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. MÜLK ÖZELLİKLERİ ▪ 4+1 Villa ▪ Net Kullanım Alanı: 170 m² ▪ Brüt Kullanım Alanı + Teras: 200 m² ▪ Arsa Alanı: 425 m² ▪ 4 WC & Banyo ▪ 2 Master Yatak Odası – En-Suite ▪ 2 Yatak Odasında Giyinme Odası ▪ Dağ & Deniz Manzarası ▪ Özel Havuz: 8 × 4 m ▪ Geniş Teras Alanları ▪ Bahçede Duş & WC ▪ Bahçede Depo Alanı ▪ 2 Araçlık Park Alanı ▪ Kalorifer Sistemi Altyapısı ▪ 2 Ay İçerisinde Taşınmaya Hazır KONUM Villa; ana caddeye, marketlere, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmaktadır. Aynı zamanda Girne Merkez’e ve sahil bölgesine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. YAŞAM ALANI 425 m² arsa içerisinde yer alan villanın özel 8×4 m havuzu ve geniş bahçe alanı, açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal bir kullanım sunmaktadır. Geniş teras alanları, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için oldukça kullanışlıdır. Bahçede bulunan duş, WC ve depo alanı ise dış yaşam alanlarının kullanım konforunu artırmaktadır. İç mekânda bulunan 2 master yatak odası, en-suite banyolar ve 2 ayrı giyinme odası villaya konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı kazandırmaktadır. 💷 SATIŞ FİYATI: 480.000 STG 📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz. GÜLER ASLAN 📱
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Choice Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları