160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kumsal Emlak
🏡 Alayköy, Lefkoşa'da Satılık Ticari Arsa – Ana Yol Üzerinde Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa'nın hızla gelişen Alayköy bölgesinde, stratejik bir konumda yer alan bu ticari arsa, iş kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ve ana yol üzerindeki cephesiyle dikkat çeken bu arazi, bölgenin canlı ticaret hayatına kolayca entegre olmanızı sağlayacak.
Öne Çıkan Özellikler
🛣 Ana Yol Üzerinde Stratejik Konum: Alayköy'ün işlek ana yolu üzerinde, 100 metre cephesi ile dikkat çekiyor.
🌳 Geniş Alan: Toplam 3025 m² arsa büyüklüğü.
📐 Yüksek Ticari İmarlı: 120 – 2 kat ticari imar izni ile yüksek potansiyel sunuyor.
🏗 Büyük İnşaat Alanı: Taban 1,056 m² ve toplam 2,112 m² inşaat alanı fırsatı.
📜 Türk Koçan: Tamamen güvenilir Türk Koçan garantisiyle sorunsuz bir yatırım.
✅ Şehir Planlamadan Ön Onaylı: Projeniz için Şehir Planlama Dairesi'nden ön onay alınmıştır.
📈 Ticari Gelişim İçin İdeal: İş merkezi, mağaza veya ofis gibi çeşitli ticari projeler için mükemmel altyapı.
🔑 Tek Yetkili Acente: Bu değerli arsanın tek yetkili acentesiyiz, güvenle iletişime geçebilirsiniz.
Bu değerli arsa, ana yol üzerindeki konumu ve yüksek ticari imar izni ile kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehir Planlama'dan alınmış ön onay ile projenize hemen başlayabilir, Alayköy'ün ticari potansiyelinden en iyi şekilde faydalanabilirsiniz. İş kurmak veya geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir teklif.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kumsal Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları