160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
Gönyeli’nin en avantajlı konumlarından birinde yer alan bu modern villa, Gönyeli çevre yolu bağlantı noktasına yalnızca 100 metre mesafede olup Lefkoşa –Girne –Gazimağusa –Güzelyurt bölgelerine trafiğe maruz kalmadan hızlı erişim imkânı sağlamaktadır.
Teslim Tarihi: Mayıs 2028
Ödeme Planı: 20 peşinat + kalan 80 tutarın 30 ay taksitlendirilmesi
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Türk malı tapulu, geniş 4+1 – 220 m² kapalı alan
Modern mimariye sahip dubleks villa
Parke zemin kaplı kapalı araç garajı
Her villa arasında minimum 3,5 metre boşluk – tamamen bağımsız yaşam
Deprem yönetmeliğine uygun betonarme statik proje
Dış cephede solmayan & çatlamayan boya
Kamera sistemi, alarm ve otomatik garaj kapısı altyapıları hazır
Çizilmeye dayanıklı granit tezgâh, lüks vitrifiye & seramik
Gömme rezervuarlı tuvalet, çelik giriş kapısı
Alüminyum çift cam pencereler
TV, uydu ve internet altyapıları
Alt kat + çatı katı: boiler & hidrofor sistemi
İÇ MEKÂN DETAYLARIZemin Kat
Geniş giriş holü
1 adet yatak odası / TV odası
1 adet banyo & WC
Kiler
Modern, geniş açık plan mutfak–salon
Parke zemin kaplı kapalı araç garajı
1. Kat
Ebeveyn yatak odası + ebeveyn banyo (küvet + duş) + WC
2 adet yatak odası
Balkonlu çamaşır odası
1 adet duş & WC
Ferah kat holü
Arka teras: 30 m²
Ön teras: 27 m²
Kiler balkonu: 1,5 m²
Çamaşır odası terası: 4 m²
Yatak odası terası: 9 m²
Modern yaşam standartlarını üst düzeye çıkaran bu villa, lokasyon avantajı, premium işçilik ve esnek ödeme planıyla Gönyeli’de kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın:
📱 - Kansu Ercantan
🏡 BORAN EMLAK – Güvenilir, Şeffaf, Profesyonel Hizmet!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Boran Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
