160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
True Vision Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Lefkoşa'nın en hareketli ve değer kazanan bölgelerinden Gönyeli'de bulunan bu 2+1 daire, merkezi konumu ve yüksek kiralama potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
80 m² kullanım alanına sahip olan daire, binanın ında yer almakta olup tam eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Kiler Market'in hemen yanında konumlanan bina, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlıyor.
Üniversitelere yakınlığı sayesinde özellikle öğrenciler ve çalışan profesyoneller tarafından yoğun talep gören bölgede bulunan daire, yatırımcısına yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
🏡 2+1 daire
📐 80 m² kullanım alanı
🏢
🛋 Eşyalı
🚗 Otopark
📜 Türk koçanlı
✅ Koçanı hazır
⚡ KDV ve trafo ücreti ödenmiş
📍 Çok merkezi konum
🛒 Kiler Market'e komşu
🎓 Üniversitelere yakın
💰 Yüksek kiralama potansiyeli
📈 Yatırım için ideal
Hem merkezi konumu hem de hazır tapusu sayesinde, ek masraf gerektirmeyen bu daire, Kuzey Kıbrıs'ta güvenli ve kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.
💷 Satış Fiyatı: 87.000 GBP
📍 Gönyeli / Lefkoşa
📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için lütfen iletişime geçiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
True Vision Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
