160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
🏡 Gönyeli, Lefkoşa'da Satılık İki Adet 2+1 Daire – KDV ve Trafo Ödenmiş, Yatırıma Uygun!
Lefkoşa'nın hızla gelişen Gönyeli bölgesinde, hem yaşam hem de yatırım için cazip, iki adet modern 2+1 daire sizi bekliyor. Şehrin merkezine yakınlığı ve sunduğu olanaklarla, hem kendi yaşam alanınızı kurmak hem de kira geliri elde etmek isteyenler için kaçırılmaz bir fırsat.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: Her biri toplam 90 m² net iç kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunar.
🛏 İdeal Oda Düzeni: Her daire 2 yatak odası ve 1 salon ile çekirdek aileler veya çiftler için mükemmeldir.
🛁 Modern Banyo: Şık tasarımlı 1 adet banyo ve tuvalet bulunur.
🏗 Yeni Bina: Sadece 2 yıllık genç bir yapı olmasıyla sıfıra yakın konfor sunar.
📜 Güvenli Tapu: Kuzey Kıbrıs'ta aranan Türk Koçan güvencesiyle tapu devri.
✅ Ek Masraf Yok: KDV ve Trafo Katkı Payı ödenmiş olup ek maliyet derdi yaşatmaz.
💰 Krediye Uygun: Bankalarca kredilendirilmeye uygun yapısıyla kolay ödeme seçenekleri sunar.
❄ Eşyalı Konfor: İçinde beyaz eşyaları ve klimaları ile birlikte satışa sunulur, taşınmaya hazır.
🚪 Zemin Kat Avantajı: Kolay erişim sunan zemin kat konumuyla günlük yaşamda pratiklik sağlar.
Bu özel teklif, biri halihazırda kiracılı olan iki adet 2+1 daireyi kapsıyor ve bu da anında kira geliri elde etme potansiyeli sunuyor. Modern tasarımı, yeni binası ve tüm yasal ödemelerinin tamamlanmış olmasıyla hem kişisel kullanım hem de kazançlı bir yatırım için idealdir.
-
YASAL UYARI !
Size sunulan bilgiler sadece yayımlandığı tarih itibarıyla geçerlidir, bilgi amaçlıdır. Detaylar ve güncel durum için BD INVESTMENT ile iletişime geçiniz
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları