160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
🏡 Hamitköy’de Satılık 2+1 Daire – Hemen Taşınmaya veya Yatırıma Hazır!
Lefkoşa’nın gelişen ve huzurlu bölgesi Hamitköy’de, şehir yaşamının tüm imkanlarına kolayca ulaşabileceğiniz modern bir yaşam alanı sizi 3 yıllık binada yer alan bu daire, hem konforlu bir ev arayanlar hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
📍 Öne Çıkan Özellikler
🇹🇷 Türk Koçanlı olmasıyla güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet avantajı sağlar.
🛋 Tam eşyalı olarak teslim edilecektir, ek masraf yapmadan hemen taşınabilirsiniz.
🏢 konumunda olup, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar.
🔑 Kiracısı hazır olması sayesinde yatırımınızdan anında gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
📏 90 m² net kullanım alanı ile fonksiyonel ve geniş bir yerleşim planına sahiptir.
✅ 3 yıllık genç bina yapısıyla modern standartlarda, bakımlı bir yapıda yaşama ayrıcalığı sunar.
🛏 2 yatak odası ve 1 salon tasarımıyla küçük aileler veya profesyoneller için idealdir.
🚿 Modern banyo donanımı ve kullanışlı iç mimari ile konforunuz ön planda tutulmuştur.
Bu özel mülk, Lefkoşa'nın stratejik noktalarına olan yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. Eşyalı olması ve mevcut kiracısının hazır bulunması, hem yaşam hem de yatırım açısından sürecinizi son derece kolaylaştıracaktır. £100.000 fiyatıyla bölgedeki emsallerine göre oldukça avantajlı olan bu daireyi yakından görmek için bizimle hemen iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları