160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Gönyeli, Lefkoşa'da Satılık 2+1 Daire – Türk Koçanlı ve Kiracılı (İsterseniz Kalabilir) Harika Bir Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa'nın gözde bölgelerinden Gönyeli'de, hem yaşam hem de yatırım için ideal, fırsat niteliğinde bir daire sizleri bekliyor. Şehrin dinamik atmosferini ve sakin yaşamı bir arada sunan bu konumda, modern olanaklara yakın, huzurlu bir yaşam sizi çağırıyor.
Öne Çıkan Özellikler
🛋 Full Eşyalı: Taşınmaya hazır, tüm eşyalarıyla birlikte satılık.
🇹🇷 Türk Koçanlı: Güvenli ve sorunsuz bir alım süreci için Türk Koçanlı.
📏 Geniş ve Ferah: 80 m² kapalı alana sahip geniş ve kullanışlı yaşam alanı.
📍 Merkezi Konum: Kolan Hastanesi, Concorde Hotel ve Kiler Market gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde, harika konumda.
🏢 Hazır Kiracılı: İçinde oturan, düzenli ödeme yapan kiracısı ile hemen kira geliri elde etme imkanı veya kalacaksanız size kalacağınız harika bir ev fırsatı. Kiracı aylık 500£'dan kalmaktadır.
💰 Vergileri Ödenmiş: KDV, Trafo Katkı Payı ve tüm vergileri ödenmiş, ek masrafsız bir alım.
📜 Tapu Hazır: Tapu devri için herhangi bir engel bulunmuyor, hızlıca işlem tamamlanabilir.
🚗 Takas İmkanı: Araç veya ev ile takas imkanı değerlendirilebilir.
Bu daire, merkezi konumu, yatırım potansiyeli, Türk Koçanlı olması ve sorunsuz devir imkanlarıyla öne çıkıyor. İster kendiniz oturun, ister mevcut kiracısıyla hemen kira geliri elde etmeye başlayın, bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dotcom Realty Cyprus
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları