160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Phenom Properties & Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Hamitköy, Lefkoşa’da Satılık 3+1 Daire – Full Eşyalı ve Konforlu!
Kuzey Kıbrıs'ın kalbi Lefkoşa'nın Hamitköy bölgesinde, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda yer alan bu lüks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor. Okul servislerine ve marketlere sadece 5 dakika mesafede bulunan bu aile apartmanındaki daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam tarzı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Hamitköy, Lefkoşa'da merkezi konumda.
📏 Geniş ve ferah 140 m² iç alan.
🛌 3 yatak odası ve 1 geniş salon ile ideal yaşam alanı.
Fully Full eşyalı olup, hemen taşınmaya hazır.
🏢 yer almaktadır.
✨ Sadece 5 yıllık yeni bir bina.
🏫 Okul servisleri ve 🛒 marketlere 5 dakika yürüme mesafesinde.
🔑 Hemen müsait durumdadır.
🧑🎓 Sadece erkek öğrenciler için uygundur.
💰 Aylık kira 35.000 TL.
💸 Kira koşulları: 7 ay peşin kira + 1 depozito.
💡 Elektrik depozitosu: 15.000 TL.
🤝 1 kira bedeli emlak komisyonu bulunmaktadır.
Bu daire, özellikle öğrencilere yönelik olarak tasarlanmış olup, üniversitelere yakınlığı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Modern eşyaları, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla hem rahat bir yaşam hem de iyi bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehrin dinamik atmosferini yaşarken aynı zamanda huzurlu bir ev ortamına sahip olmak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsat. Tek yetkili emlak danışmanı olduğumuz bu özel daireyi kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Phenom Properties & Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları