160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
🏡 Gönyeli Merkez’de Satılık 2+1 Daire – Yeni Bina ve Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa’nın hareketli Gönyeli bölgesinde, şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeken bu modern daire, hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunuyor. Yeni bir binada yer alan bu daire, konforlu ve çağdaş bir yaşam tarzı vadediyor.
Öne Çıkan Özellikler
✨ Gönyeli Merkez'de, tüm olanaklara kolay ulaşım imkanı.
🛌 2 yatak odası ve 1 salon ile geniş ve kullanışlı yaşam alanı.
📐 Net 90 m² iç alan ile ferah bir atmosfer.
🏢 Yalnızca 1 yıllık yeni bina, modern ve sorunsuz bir yapı.
🔑 Türk Koçanlı olup güvenilir ve sağlam tapu garantisi.
⬆ Binada bulunan asansör sayesinde kolay erişim.
📍 Marketlere, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde.
💰 Mevcut kiracısıyla birlikte yatırım amaçlı satın alma imkanı.
Bu daire, Gönyeli'nin merkezi konumunda modern yaşam arayanlar veya kira getirisiyle güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Detaylı bilgi almak ve bu fırsatı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
