160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Canlı Kur Karşılıkları
İSKELE BOĞAZ'DA AIRBNB VE BOOKING İÇİN MÜKEMMELTERCİH DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE !
Günlük kiralamalar için mükemmel tercih.
Airbnb ve Booking için eşsiz fırsat.
Denize 100 metre yürüme mesafesinde, geniş kumsala sahip. Tesis içinde yaz-kış her mevsim tatilin tadını çıkarmak için her olanağa sahip.
Kalabalık aileler, gençler ve yaşlılar kısaca her yaşa hitap eden etkinlikler mevcut. Açık ve kapalı yüzme havuzları, kaydıraklar, yürüyüş alanları, kafeler ve barlar ile keyifli vakit geçirmenize imkan sunan her şey tesiste mevcuttur.
Sadece yazları değil, kışları da keyifle vakit geçirmeniz için spor salonları, spa, sauna, hamam ve sıcak havuz bulunmaktadır.
KAZANÇ VE YATIRIM AVANTAJLARI
Sezonluk kiralama sayesinde yılda ortalama 250 gün kiralama yapılabilir. Dairenizin kendi satış bedelinin artışını hesaba katmadan, sadece kısa dönem kiralama ile 6-7 yıl içinde yatırımınızı amorti edebilirsiniz veya sadece tatil amaçlı kullanabilirsiniz.
ÖRNEK KAZANÇ HESAPLAMASI
250 gün x 115 GBP (günlük kira) = 28,750 GBP yıllık gelir
2+1 daire başlangıç fiyatı: 183,815 GBP
28,750 GBP yıllık gelir ile 6.4 yıl amortisman süresi
Gün sayısını artırmak için kış dönemlerinde özel fiyat avantajı sağlayarak nakit akışınızı devamlı hale getirebilirsiniz.
Not: Bu hesaplamada dairenizin yıllık ortalama 10-15 değer kazancı hesaba katılmamıştır. Ortalama gün ve fiyat baz alınarak hesaplanmıştır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları