🔥 YATIRIMCILARA ÖZEL | İSKELE MERKEZ ANA YOL ÜZERİ 200 m² TİCARİ DÜKKAN | £499.000

💥 FİYAT REVİZYONU: £636.000 → £499.000
📉 £137.000 FİYAT AVANTAJI
💷 Aylık Tahmini Kira Potansiyeli: £2.500 – £3.000
📈 Tahmini Brüt Yıllık Kira Getirisi: 6,0 – 7,2

📍 İskele Merkez – Albank Yanı | İskele–Geçitkale Ana Yolu

İskele Merkez’in aktif ticaret akslarından birinde, ana yol üzerinde ve Albank’ın hemen yanında bulunan 200 m², 2 katlı, sıfır ticari mülk yeni fiyatıyla satışa sunulmuştur.

🏢 NEDEN BU MÜLK?

✅ Ana yol üzerinde yüksek görünürlük
✅ 200 m² toplam kullanım alanı
✅ 2 katlı ticari kullanım
✅ Eşdeğer Koçan
✅ Sıfır ve hiç kullanılmamış
✅ Mutfak ve WC
✅ Önünde otopark alanı
✅ Banka, restoran, mağaza ve aktif işletmelerle çevrili lokasyon
✅ Kendi işletmesini açmak veya kiraya vermek isteyenler için uygun
✅ £137.000 fiyat revizyonu

💷 SATIŞ FİYATI: £499.000

Bölgedeki emsal kiralamalara göre aylık yaklaşık £2.500–£3.000 kira potansiyeli öngörülmektedir. Bu rakam, mevcut satış fiyatı üzerinden yaklaşık 6,0–7,2 yıllık brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.*

📞 DETAYLI BİLGİ & YERİNDE SUNUM

Ahmad Rizvanoğlu
RE/MAX Plus 2 | Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı

📱 0533 847 02 44
📱 0542 880 01 02

*Belirtilen kira getirisi bölgedeki emsal kiralamalara dayalı tahmini brüt potansiyeldir; garanti edilen kira geliri değildir.