160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
🏡 Kalkanlı, Güzelyurt'ta Satılık Ticari İmarlı Arazi – Yüksek Yatırım Potansiyeli!
Kuzey Kıbrıs'ın Kalkanlı bölgesinde, Güzelyurt yolu üzerinde yer alan bu ticari imarlı arazi, stratejik konumu ve sunduğu olanaklarla yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve üniversiteye yakınlığı sayesinde geleceğin kazançlı projelerine ev sahipliği yapmaya aday.
Öne Çıkan Özellikler
✅ İmara açık olmasıyla çeşitli geliştirme projelerine uygun
🏢 Ticari imar izni sayesinde geniş iş alanı potansiyeli sunar
💡 Elektrik ve su altyapısı hazır, yatırımınıza hızlı başlangıç imkanı
📈 Tabanda 50, toplamda 220 imar hakkı ile maksimum kullanım alanı
🎓 Üniversiteye yakın konumu sayesinde öğrenci ve akademisyenlere yönelik projeler için ideal
🛣 Güzelyurt yolu üzerinde olmasıyla kolay ulaşım ve yüksek görünürlük
🌳 27292 m² geniş arazisiyle büyük ölçekli projelere uygun
🇹🇷 Türk Koçanlı olması, güvenli ve sorunsuz bir yatırım fırsatı sunar
Bu eşsiz arazi, ticari projelerden konut projelerine kadar geniş bir yelpazede değerlendirilebilir. Üniversiteye olan yakınlığı sayesinde yurt, öğrenci apartları veya ticari işletmeler için ideal bir zemin oluşturmaktadır. £1,755,000 değeriyle, Kuzey Kıbrıs'ın yükselen değeri Kalkanlı'da, geleceğinize yatırım yapma şansını kaçırmayın. Bu özel ilan için tek yetkili acente biziz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları