160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alora Properties
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 MAĞUSA, Karakol’da Satılık 2+1 Daire – Merkezi Konumda Sıfır ve Yatırım Fırsatı!
Kuzey Kıbrıs'ın gözde şehirlerinden Mağusa'nın hareketli Karakol bölgesinde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu yepyeni daire sizi bekliyor. Şehrin kalbinde yer alan bu mülk, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de karlı bir yatırım düşünenler için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
📍 Karakol, Mağusa'nın en merkezi konumunda, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde.
🚶♂ Marketlere, alışveriş merkezlerine, restoran ve kafelere kolay ve hızlı erişim.
🎓 Adakent Üniversitesi'ne sadece 10-15 dakikalık yürüme mesafesiyle, öğrenciler için ideal bir konum.
🛣 Ana yola 5 dakikalık yürüme mesafesiyle şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı.
🆕 Hiç oturulmamış, tertemiz sıfır daire, hemen taşınmaya ve yeni sahiplerini ağırlamaya hazır.
🏢 Modern yaşamın konforunu sunan asansörlü bina ve dairenize özel geniş otopark alanı.
♨ Balkonunuzda keyifli anlar için düşünülmüş dahili barbekü alanı.
✅ Tüm vergileri ödenmiş, tapu devrine hazır sorunsuz ve güvenli bir yatırım imkanı.
💰 Yatırım amaçlı düşünenler için aylık ortalama £500 kira getirisi potansiyeli sunuyor.
📏 Geniş ve kullanışlı 70 m² iç alana sahip ferah yaşam alanları.
🛏 Konforlu 2 yatak odası ve 1 oturma odasıyla ideal bir aile yaşamı sunuyor.
Bu özel daire, merkezi konumu, sıfır durumu ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Tek yetkili emlak acentesi olarak, bu eşsiz mülkün tüm detaylarını sizinle paylaşmaya hazırız. Mağusa'nın kalbinde yeni bir başlangıç yapmak veya karlı bir yatırım gerçekleştirmek için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alora Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları