160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
🏡 Karşıyaka, Girne’de Satılık 4+1 Lüks Villa – Denize Yakın, Özel Havuzlu!
Girne'nin Karşıyaka bölgesinde, Akdeniz'in huzur veren atmosferiyle iç içe, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel villa, hem kalıcı bir yuva hem de lüks bir tatil kaçamağı arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Denize yakın konumu ve üst düzey donanımlarıyla rüya gibi bir yaşam sizi bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊 Özel Yüzme Havuzu: Sadece size ait havuzunuzda serinlemenin keyfini çıkarın.
📐 220 m² Geniş Kapalı Alan: Ferah ve modern tasarımlı yaşam alanları.
🌳 550 m² Arsa Alanı: Yeşillikler içinde geniş bir bahçe ve açık hava keyfi.
🛏 4 Yatak Odası: Her biri konfor ve şıklık düşünülerek tasarlanmış yatak odaları.
🛋 Full Eşyalı Satış: Taşınmaya hazır, özenle seçilmiş mobilyalarla eksiksiz bir yaşam.
🚗 Geniş Otopark: Araçlarınız için güvenli ve yeterli park alanı.
🌅 Denize Yakın Konum: Karşıyaka'nın eşsiz sahillerine kolay erişim imkanı.
✅ Yeni Bina: Modern yapı standartlarında, sıfır bir yaşam alanı.
🔑 Tek Yetkili Emlak Ofisi: Bu özel fırsat için tek yetkili satış noktasıyız.
Bu villa, geniş ve aydınlık salonu, modern mutfağı ve şık banyolarıyla konforlu bir yaşam vaat ediyor. Hem yazlık hem de sürekli ikamet için ideal olan bu mülk, denize yakınlığı sayesinde yatırım potansiyeli yüksek bir seçenek olarak öne çıkıyor. Kuzey Kıbrıs'ın incisi Girne'de, prestijli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
