- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Kiralık » İş Yeri » Dükkan & Mağaza

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

İlker Koşar

Emlak Acentesi

North Sky Property

+90 (539) 131 76 65 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Kazandıracak Lokasyon Özanköy’de Cadde Üzeri 330 m² Kiralık Ticari İş Yeri

Girne / Kozanköy

İlan Tarihi : 03-08-2026 19:49

2,750 £

İlan No 4108

İlan Açıklaması

🏢 ÖZANKÖY’DE ANA CADDE ÜZERİNDE KİRALIK PRESTİJLİ TİCARİ DÜKKAN ✨

📍 Girne’nin en değerli ticari lokasyonlarından Özanköy ana cadde üzerinde, yüksek görünürlüğe ve yoğun araç trafiğine sahip bu geniş ticari alan, işletmenizi bir adım öne taşıyacak eşsiz bir fırsat sunuyor.

📌 Çatalköy oteller bölgesine, Doğa Koleji çevresine ve Girne’nin birçok önemli noktasına kısa mesafede bulunan merkezi konumu sayesinde hem müşteri potansiyeli hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Bölge, eğitim kurumları, oteller, lüks konut projeleri ve sürekli gelişen ticari yapısıyla yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlardan biridir.

📐 Dükkan Özellikleri (orta)

✅ Giriş Katı: 180 m²

✅ Asma (Ara) Kat: 90 m²

✅ Bodrum: 60 m²

📏 Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 330 m²

💷 Aylık Kira: £2,750 Sterling

📐 Dükkan Özellikleri (Sol Köşe)
✅ Giriş Katı: 180 m²
✅ Asma (Ara) Kat: 90 m²
✅ Bodrum: 90 m²

📏 Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 360 m²

💷 Aylık Kira: £3,000 Sterling

💳 Ödeme Koşulları

🔹 1 Depozito

🔹 3 Ay Peşin Kira

🎁 Peşin ödeme avantajları:

✔ 6 aylık peşin ödemelerde 5 indirim

✔ 12 aylık peşin ödemelerde 7,5 indirim

💼 Birçok İşletme Konsepti İçin Uygun

Bu prestijli ticari alan aşağıdaki işletmeler ve daha birçok sektör için uygundur:

🏋 Spor Salonu / Fitness Merkezi

☕ Kafe & Restoran

🍽 Bistro

💊 Eczane

🏥 Klinik / Poliklinik

🦷 Diş Kliniği

💄 Güzellik Merkezi

💇 Kuaför & Berber Salonu

🧘 Pilates & Yoga Stüdyosu

🛋 Mobilya & Dekorasyon Mağazası

🛍 Showroom

🏢 Kurumsal Ofis

🎓 Eğitim Merkezi / Kurs Merkezi

🧸 Çocuk Aktivite Merkezi

📦 Mağaza ve birçok farklı ticari faaliyet için uygundur.

🚗 Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde gün boyu yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

North Sky Property

🏡 Kuzey Kıbrıs’ta güvenilir gayrimenkul danışmanınız.

- Reklam -

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

İlker Koşar

Emlak Acentesi

North Sky Property

Lefke • Taşpınar

Bireysel

Danışman

27.10.2026

Girne Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

İlker Koşar

Kazandıracak Lokasyon Özanköy’de Cadde Üzeri 330 m² Kiralık Ticari İş Yeri

İlan Açıklaması

İlan Konumu

İlker Koşar

Son Eklenen İlanlar

Güzelyurt Merkezde öğrenciye Kiralık Daireler

🔥 Lefkoşa / Ortaköy'de 2+1 Eşyalı Kiralık Daire | Aylık Ödemeli | Öğrenciye Uygun🔥 2+1 Furnished Apartment for Rent in Nicosia / Ortaköy | Monthly Payment | Student Friendly

🏡 GÖNYELİ BÜYÜK KİLER MARKET ARKASI KİRALIK 1+1 DAİRE 🏡

LEFKOŞA KÜÇÜK KAYMAKLI'DA KİRALIK 2+1 FULL EŞYALI DAİRE | ASANSÖRLÜ BİNA | OTOBÜS TERMİNALİ KARŞISI

Lefkoşa Gönyeli de aile uygun aylık ödemeli 3+1 zemin kat kiralık daire

🏡 HASPOLAT’TA UKÜ KARŞISINDA FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE

GÖNYELİ |SIFIR |FULL EŞYALI 2+1 KİRALIK DAİRE | 600 STG

Yakın Doğu Üniversitesi’ne Çok Yakın | Gönyeli Ana Cadde Üzerinde Balkonlu Öğrenci Stüdyoları

Geçitkale’de Kiralık 2+1 Sıfır Full Eşyalı Daire

İSKELE MERKEZ SATILIK ARAZİ

✅ Güzelyurt Aşağı Bostancı’da 2.364 m² Satılık Arazi / Tarla/ Fasıl 96

📍 LEFKE / TAŞPINAR 🏡 TÜRK KOÇANLI SATILIK ARSALAR – 1 DÖNÜM! 🌿

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

İlker Koşar

Kazandıracak Lokasyon Özanköy’de Cadde Üzeri 330 m² Kiralık Ticari İş Yeri

İlan Açıklaması

İlan Konumu

İlker Koşar

Son Eklenen İlanlar

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri