160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Symbol Investment
Canlı Kur Karşılıkları
Alsancak'ta bulunan, özel havuzlu bu lüks 4 yatak odalı Villa, en sevdiğiniz eviniz veya gelir kaynağınız olabilir.
Alsancak bölgesinde, denize 1,3 km, ana yola 600 m mesafede 10 villadan oluşan bir kompleks bulunmaktadır.
Alsancak köyü, Kuzey Kıbrıs'ta yaşam ve dinlenme için en gelişmiş ve güzel yerlerden biridir.
En yakın plajlar Mare Monte ve DenizKızı'dır.
Villa 2 kattan oluşmaktadır:
Birinci katta mutfak-oturma odası, 1 banyo, garaj, özel havuz ve bahçe bulunmaktadır.
İkinci katta 4 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır.
Villaların toplam alanı 380 m2 ile 617 m2 arasında değişmektedir.
Özellik:
- Tüm yatak odalarında gömme dolaplar
- Tüm odalarda televizyon ve telefon kablolaması yapılacaktır.
- Sayaç dolapları binanın ana girişinin yanında yer alacaktır.
- Yaya yolları
- 2 araçlık park yeri.
- CCTV kamera sistemi
- VRF sistemi
- Elektrikli yerden ısıtma
- Havuz
- Betonarme yapı.
- Dış tuğla duvarlar 25 cm kalınlığında olacak.
- Çatı su geçirmez hale getirilecek.
- WEBER su yalıtım malzemesi kullanılacaktır.
- Dış cephelerde silikon bazlı boya kullanılacaktır.
- Balkonlarda alüminyum çift camlı pencereler bulunmaktadır.
- Merdivenin tüm basamakları doğal ahşaptan yapılacaktır.
- Tüm iç duvarlar alçı sıva üzerine plastik saten boya ile boyanacaktır.
- Tüm tavanlar alçı sıva üzerine plastik boya ile boyanacaktır.
- LED aydınlatmalı asma alçıpan tavan
- Balkon ve merdivenlerde cam korkuluklar kullanılacaktır.
- Salon, mutfak ve yatak odalarındaki zemin kaplaması – seramik karolar
- Oturma odası ve mutfakta süpürgelik olarak seramik karolar kullanılacaktır.
- MDF laminattan yapılmış mutfak dolapları
- Granit mermer tezgahlar
- Paslanmaz çelik lavabo
- Banyo ve tuvaletlerin duvar ve zeminlerinde TSE sertifikalı seramik karolar kullanılacaktır.
- Duş tekneleri ve duş kabinleri mimari tasarıma uygun olarak yerleştirilecektir.
- Gizli rezervuarlı, yüksek kaliteli klozetler ve lavabolar, TSE sertifikalı.
- Yüksek kaliteli, TSE sertifikalı banyo muslukları ve duş setleri
- Teras ve balkonlarda seramik karolar
- Balkonlarda alüminyum korkuluklar kullanılacaktır.
- Giriş kapıları - çelik
- İç kapılar Amerikan tipi pres kapılar olacaktır.
- Kapı kolları ve kilitleri - TSE sertifikalı
- Tüm malzemeler TSE sertifikalı ve yüksek kalitededir.
- İnverter su pompası
- Sıcak su deposu - 100 litre.
- Sıcak su deposu (kazan dairesi)
- 10 ton kapasiteli, yer altından taze su depolayan bir rezervuar.
- Kapalı otopark alanına elektrikli araçlar için bir şarj istasyonu kurulacaktır.
İnşaat işleri için garanti süresi 1 yıl, sermaye yapıları için ise inşaatın tamamlanma tarihinden itibaren 5 yıldır.
Tamamlanma tarihi: Ekim 2025.
Ödeme koşulları:
- Aylık 5000 GBP depozito
- 30 peşinat
- 24 ay boyunca 70 faizsiz taksit planı
tarafından çevrildi.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Symbol Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları