160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Bellapais, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Isıtmalı Havuz ve Bahçe Keyfi!
Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli bölgelerinden Bellapais, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle öne çıkıyor. Girne'nin kalbinde yer alan bu özel villa, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe yaşam vaadiyle benzersiz bir fırsat sunuyor. Lüks ve konforu bir arada arayanlar için ideal bir yaşam tarzı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Özel Proje: Titizlikle tasarlanmış, özel mimari bir proje olarak inşa edilmiştir.
🏊♀ Isıtmalı Özel Havuz: 8m x 4m ölçülerinde, dört mevsim keyif sunan ısıtmalı özel havuz.
🏡 Geniş Yaşam Alanı: Toplamda 310 m² geniş iç alan ve 300 m² özel bahçe alanı.
🔥 Şömine: Kış akşamlarını sıcacık yapacak modern şömine.
🍽 Donanımlı Mutfak: Şık ve kullanışlı, özel tasarım mutfak dolapları ile donatılmış mutfak.
🛏 Ensuite Yatak Odaları: Tüm yatak odalarında geniş gömme dolaplar ve özel banyolar (ensuite).
🌅 Panoramik Çatı Terası: Jakuzi ve barbekü ekleme imkanı olan, dağ ve deniz manzaralı panoramik çatı.
🌡 Yerden Isıtma: Konforlu bir yaşam sunan yerden ısıtma sistemi.
💧 Su Filtrasyon Sistemi: Sağlıklı yaşam için su filtreleme sistemi.
☀ Güneş Panelleri: Çevre dostu ve ekonomik kayıtlı güneş panelleri.
🚗 Özel Otopark: Villa için ayrılmış özel otopark alanı.
✅ Türk Koçan: Yatırımınızın güvencesi Türk Tapusu (Koçan) ve tüm vergileri ödenmiş.
🚶♂ Konum Avantajı: Bellapais Manastırı'na yürüme mesafesinde, Girne merkeze 10 dakika ve ESK İngiliz Okulu'na yakın.
Bu özel villa, yemyeşil çam ve zeytin ağaçları arasında, nadir orkide türleriyle süslü korunaklı bir alanda yer almaktadır. Modern İtalyan mobilyaları, çift camlı pencereleri ve banyolardaki ısıtmalı havlu askıları gibi detaylar, yaşam kalitenizi artırır. Hem dağ hem de deniz manzarası sunan bu eşsiz mülk, Kuzey Kıbrıs'ta ayrıcalıklı bir yaşam sürmek veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları