160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Girne Esentepe'de Denize Sıfır Müstakil Villalar Kuzey Kıbrıs, Akdeniz’in en uzun ve en temiz sahil şeritlerinden birine sahip olup yılın büyük bölümünde güneşli ve huzurlu bir yaşam ’nin doğu kıyısında yer alan Esentepe bölgesi; doğal koyları, yürüyüş rotaları ve sakin yaşam tarzıyla adanın en özel yerleşim alanlarından biri hâline gelmiştir. Golf sahalarına yakınlığı ve gelişen altyapısı sayesinde bölge, hem sürekli yaşam hem de yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekmektedir. Kuzey Kıbrıs Girne’de satılık villalar; denize 50 m, Girne–Esentepe anayoluna 500 m, marinaya 650 m, Korenium Golf Kulübü’ne 2,5 km, Esentepe Plajı’na 5 km, Alagadi Turtle Beach’e 6,5 km, Girne merkeze 13,5 km, Girne Üniversitesi ve Günsel Hastanesi’ne 20 km, Ercan Havalimanı’na 32 km ve Larnaka Uluslararası Havalimanı’na 86 km sıfır site, sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları, panoramik manzara noktaları ve geniş sosyal donatılarıyla ayrıcalıklı bir sahil yaşamı sunmaktadır. Sitede spor salonu, restoran, spa merkezi, sauna, hamam, kapalı yüzme havuzu, eczane, market ve dinlenme alanları yer almaktadır. Spor alanları ve sosyal tesislerin tamamı, sakinlerin günlük yaşamını kolaylaştıran zengin bir site konsepti oluşturur. Ayrıca her villa için açık otopark alanı ayrılmıştır. Projede 3+1, 4+1 ve 5+1 müstakil villa seçenekleri yer almaktadır. Tüm villalar dubleks planlanmış olup, açık plan mutfak konseptiyle geniş ve ferah yaşam alanları katta oturma alanı, mutfak ve bahçeye açılan geniş sürme kapılar bulunurken; üst katlarda yer alan yatak odaları manzaraya hâkim şekilde konumlandırılmıştır. Her villanın özel yüzme havuzu ve müstakil bahçesi ıca sahile yakın konumlanan villalar kesintisiz manzaralarıyla öne çıkar. Geniş pencereler sayesinde gün ışığı iç mekânlara maksimum düzeyde taşınır. Villa planları hem tatil kullanımı hem de uzun dönem yaşam için ideal bir düzen sunarken, bahçe ve havuz alanları yılın her döneminde kullanıma uygun şekilde tasarlanmıştır. ECN-00572
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları