160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sunstone Realty
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 3+1 Villa – Özel Havuzlu ve Doğa Manzaralı!
Girne'nin huzurlu ve yeşil bölgesi Çatalköy'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu şık villa sizi bekliyor. Şehrin hareketliliğine yakın ama aynı zamanda doğanın dinginliği içinde bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Türk Koçanlı olması, yatırımınızın güvenliğini garanti eder.
🛌 3 Yatak Odası, her odada ebeveyn banyosu (ensuite) ile özel ve konforlu bir yaşam alanı sunar.
📐 Geniş 180 m² kapalı alan ve 500 m² arsa üzerinde ferah bir yaşam sunar.
🏊♀ Özel 4m x 8m havuzunuzda serinleyebilir, güneşin tadını çıkarabilirsiniz.
🔥 Soğuk kış akşamlarında sıcak bir atmosfer sunan şömine altyapısı mevcuttur.
❄ Modern yaşamın vazgeçilmezi klima altyapısı her odada hazır.
🌳 Bakımlı geniş bahçesi ile doğayla iç içe, huzurlu anlar yaşayabilirsiniz.
🌅 Geniş teraslarından panoramik dağ ve doğa manzarasının keyfini çıkarın.
💡 Modern asma tavanlar ve ısı yalıtımlı konfor camlar enerji verimliliği sağlar.
🧺 Pratik bir çamaşır odası günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
☀ Güneş paneli kullanımına uygun çatı katı ile çevre dostu bir yaşam sürebilirsiniz.
🚶♂ Marketlere, restoranlara ve tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konforlu bir konum.
✅ Birinci sınıf malzeme ve işçilik ile inşa edilmiş, 2 yıllık yepyeni bir ev.
Bu özel villa, huzur ve konforu bir arada sunarken, Çatalköy'ün tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Hem tatil evi hem de kalıcı ikamet için mükemmel bir seçenek olan bu modern tasarımlı villa, £480.000 değeriyle yatırımcısına değer katıyor. Daha fazla bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sunstone Realty
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları