160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ozanköy, Girne’de Kiralık 4+1 Villa – Lüks ve Huzurlu Yaşam!
Kuzey Kıbrıs’ın incisi Girne’nin prestijli Ozanköy bölgesinde, asırlık zeytin ağaçları arasında huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Şehrin koşuşturmasından uzak, sakin bir ortam sunan bu özel villa, Bellapais'e yakın konumuyla eğlence merkezlerine, plajlara, Aydın ve Final üniversitelerine, ESK ve Doğa okullarına, hastanelere ve çevre yoluna kolay erişim imkanı sağlıyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Geniş peyzajlı bahçe ile keyifli anlar yaşayın, doğayla iç içe bir yaşam.
🔥 Kış akşamları için sıcak bir atmosfer sunan şömine keyfi.
🛋 Tamamen lüks mobilyalarla döşenmiş, modern ve şık iç mekanlar.
🍽 Üst segment beyaz eşyalar ve mutfak dolapları ile donatılmış modern Amerikan mutfak.
❄ Her mevsim konfor sunan VRF Klima Sistemi.
🛌 Geniş ve konforlu 4 yatak odası, tüm odalarda gömme gardıroplar.
🚿 Ebeveyn yatak odasında size özel ebeveyn banyosu.
💡 Asma tavan ve aydınlatma sistemi ile şık ve aydınlık yaşam alanları.
🏡 İç mekanlara doğal ışık sağlayan doğal aydınlatma ve iç bahçe.
🧱 Çift cam yalıtımlı pencereler, çatı su ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği ve konfor.
🪜 Modern tasarıma sahip çelik merdiven.
⚡ Enerji tasarrufu sağlayan elektrik güneş panelleri.
☀ Güneş enerjisi sistemi ve boiler.
💧 Su kuyusu ve su arıtma sistemi (içme suyu filtreler dahil).
💦 Otomatik sulama sistemi.
🌅 Geniş açık teras, depo alanı ve 3 araç otopark (2 araç için kapalı otopark)
💰 Aylık kira bedeli: £3500+ bahçe bakım.
💼 Kiralama Şartları: Girişte 6 ay peşin ödeme, 3 depozito ve 1 hizmet bedeli.
🗓 Minimum kiralama süresi: 6 ay.
Bu lüks villa, modern tasarımı ve kapsamlı özellikleriyle hem konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de Girne'nin en gözde lokasyonlarından birinde yer alıyor. Evcil hayvan kabul edilmemektedir, 8 yaş altı çocuklar için uygun değildir ve sigara içilmez. Bu eşsiz yaşam fırsatını kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları