160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Ilgaz'ın huzurlu ve manzaralı dağ köyünde konumlanan bu güzel ve kendine has üç yataklı modern köy evi, geleneksel Kıbrıs cazibesini şık bir modern dokunuşla birleştiriyor.
Sakin konumuna rağmen, köy fırını/restoranına ve ünlü Gillham Şaraplığı'na yürüyerek ulaşmak mümkündür.
Her detayı özenle sunulmuş ve anahtar teslim durumda olan bu benzersiz ev, doğrudan yerleşime hazır olup modern dokunuşlarla kusursuzca uyum sağlayarak cazibe ve kişilik dolu sıcak, karakterli ve davetkar bir ev yaratıyor.
Mülk, rahatlamak ve eğlence için sıcak ve misafirperver bir alan oluşturan geniş, açık planlı bir yaşam alanına sahiptir. Şömineli şömine, serin akşamların tadını çıkarmak ve evin karakterini ve ambiyansını zenginleştirmek için mükemmel, davetkar bir odak noktası sağlar. Zemin katta ayrıca kullanışlı bir modern banyo ve birinci katta bir aile banyosu bulunmaktadır.
Tesis, tamamı birinci katta bulunan, cömertçe orantılı üç yatak odası sunmaktadır.
Dışarıda, tesis özel bir avlu bahçesiyle gerçekten öne çıkıyor; bu bahçe, yemek yemek, dinlenmek ve huzurlu köy yaşamının tadını çıkarmak için sakin bir ortam sunuyor. Bahçeden dağlar ve komşu üzüm bağı boyunca muhteşem manzaralar, harika bir doğal manzara yaratıyor. Ayrıca güneşlenmek veya güzel akşam gün batımını ve sabah gün doğumunu izlemek için ideal, harika bir çatı terasına erişim de bulunmaktadır.
İster sakin bir daimi ikametgah, ister şirin bir tatil evi, isterse de şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, karakter dolu bir kaçamak arıyor olun, bu keyifli Ilgaz köy evi gerçekten özel bir şey sunuyor.
Tesis
Tesis, kapalı otopark alanının altındaki, tesisin yan tarafındaki bir kapıdan girilmektedir.
Antre: 4,20m x 2,45m (14,76ft x 8,03ft)
Çok kullanışlı, merdiven altı depolama alanına sahip, geniş ve ferah bir antre. Bu alandan tuvalet ve merdivenler ayrılmaktadır.
Tuvalet: 3,00m x 1,85m (9,84 ft x 6,06ft)
Geniş zemin kat tuvaleti, klozet ve lavabodan oluşmaktadır. Ayrıca çamaşır makinesi için tesisat ve kurutma makinesi için yer bulunmaktadır.
Yemek odası: 4,64m x 4,17m (15,22ft x 13,68ft)
Antreden girilen, ön cephede pencereleri, odun sobası ve klima bulunan bu harika, aydınlık, açık plan salon-yemek odasına açılmaktadır. Ahşap Buddha sürgülü kapı ile mutfaktan ayrılabilir. Bahçe/güneş odası ve salon da yemek odasından açılmaktadır.
Mutfak: 3,14m x 3,00m (10,30ft x 9,84ft)
Yemek odasından girilen, ön cephede penceresi bulunan, aydınlık ve şirin mutfak, modern duvar ve alt üniteler, granit tezgahlar ve fırın, ocak ve buzdolabı dahil beyaz eşyalarla tamamlanmıştır.
Salon: 4,27m x 4,58m (14,00ft x 15,02ft)
Salon, ön cephede pencereleri ve dışarıya erişim sağlayan veranda kapıları bulunan yemek odasından açılmaktadır. Salon, exposed taş işçiliği ve güzel bir şömine ile dekore edilmiştir. Salon ayrıca klimaya sahiptir.
Bahçe/güneş odası: 3,15m x 3,08m (10,33ft x 10,10ft)
Dağlar ve üzüm bağlarının panoramik manzaralarını sunan dört bir yanda pencereleri bulunan hoş, aydınlık bir oda. Tavan vantilatörü ve klima bulunan, dinlenmek, manzarayı seyretmek ve sabah gün doğumunu izlemek için güzel bir oturma odası. Dışarıdaki avluya doğrudan erişim sağlayan bir kapı bulunmaktadır.
Merdiven:
Merdiven, üç yatak odası ve aile banyosunun bulunduğu birinci kata çıkmaktadır.
Antre alanı:
Birinci kata çıkan merdivenden sonra, büyük kapalı dış teras alanına açılan bir kapı bulunmaktadır. Güzel bir yerde oturup rahatlamak, güzel bir spiral merdivenle çatı terasına çıkarken, özel güneşlenmek veya inanılmaz deniz ve dağ manzaralarının tadını çıkarmak için ideal bir nokta olan.
Yatak Odası 1: 3.98m x 5.96m (13.05ft x 19.55ft)
Birinci yatak odası, deniz manzaralı, dolaplı, tavan fanlı ve harika deniz, dağ ve üzüm bağı manzaralı özel kapalı bir teras açılan kapılara sahip büyük boyutlu bir odaya sahiptir.
Yatak Odası 2: 3.45m x 3.40m (11.31ft x 11.15ft)
İkinci yatak odası, tek yönlü, dağ manzaralı, klima ve serbest duran dolap ile tam donanımlı başka bir büyük boyutlu odaya sahiptir.
Üçüncü Yatak Odası: 3.5m x 3.03m (10.33ft x 9.94 ft)
Üçüncü yatak odası, dolaplı, klimaya ve ön taraftaki köye bakan bir pencereye sahiptir.
Banyo: 3.00m x 1.85m (9.84ft x 6.06ft)
Dolaplı banyo, küvet, duş başlığı, WC ve lavaboya ve yan tarafta bir pencereye sahiptir.
Dış avlu bahçe:
Güzel dış avlu bahçesi, açık hava yemekleri ve dinlenme için mükemmeldir, yerel bitkilerle kolay bakım gerektirir ve ayrıca dış ahır ve oturma alanıdır, manzaralar üzüm bağının ve dağın arka planı inanılmazdır
Dış:
Mülkün ön tarafında özel kapalı park yeri
Deniz ve dağ manzaralı iki dış kapalı teras
Çekici özel peyzajlı avlu bahçesi
Spectacular uninterrupted mountain views
Kiralama potansiyeli:
Kısa süreli tatil yaklaşık £120 per night
Uzun dönem yaklaşık £900 per month
tarafından çevrildi.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları