160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 İskele Boğaz'da Olağanüstü Yatırım Potansiyeline Sahip Satılık 4+1 Villa
İskele Boğaz'ın huzurlu ve oldukça rağbet gören bölgesinde yer alan bu çarpıcı 4 yatak odalı villayı keşfedin. Kuzey Kıbrıs'ın kıyı huzuru ile modern konforun mükemmel birleşimini sunan bu mülk, ünlü Caesar Beach Resort ve Caesar Blue'nun tam karşısında yer alarak sizi adanın en canlı yerleşim merkezlerinden birinin kalbine yerleştiriyor.
Bu benzersiz villa, bu seçkin konumda nadir bulunan ve benzersiz bir mahremiyet sunan 1.500 m²'den fazla geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. İster geniş bir bahçeye sahip görkemli bir özel konut, ister akıllıca bir yatırım fırsatı arıyor olun, bu mülk 50 inşaat izni ile daha fazla geliştirmeye olanak tanıyan her açıdan beklentilerinizi karşılar.
Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
🏊 Geniş bir bahçe vahası içinde yer alan kendi özel yüzme havuzunuzda rahatlayın.
🏠 4 konforlu yatak odası ve 1 geniş oturma alanına sahip 175 m²'lik ferah iç tasarım.
🚿 Konfor ve işlevsellik için tasarlanmış 3 modern banyo içerir.
🌳 Nadir bulunan bir dış mekan alanı ve sonsuz peyzaj olanakları sunan 1.500 m²'lik devasa arsa.
🏗 Ek villalar, dükkanlar veya bir araba galerisi için 50 inşaat izni ile olağanüstü geliştirme potansiyeli.
📍 Caesar Beach Resort ve Caesar Blue'nun tam karşısında, yüksek talep ve değer artışı sağlayan merkezi konum.
✅ Sorunsuz ve şeffaf bir satın alma süreci sağlayan tek yetkili emlak ilanı (Ref: HPMCD).
☀ Sessiz ama ulaşılabilir bir sahil mahallesinde prestijli bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmel.
Bu mülk, İskele Boğaz'da başka hiçbir villanın arazi ölçeğiyle boy ölçüşemeyeceği bir dönüm noktası niteliğindedir; iki ek villa veya ticari birim inşa edebilme imkanı, burayı yüksek büyüme potansiyeline sahip bir bölgede getirilerini maksimize etmek isteyen bilgili yatırımcılar için inanılmaz derecede çok yönlü bir varlık haline getirmektedir.
Yerleşik altyapısı, sahil tatil köylerine olan yakınlığı ve geniş arazi alanıyla bu villa, gerçekten eşi benzeri olmayan bir yaşam tarzı yükseltmesi sunmaktadır. Hem anlık konfor hem de uzun vadeli finansal kazanç sağlayan bu cennetten bir parçaya sahip olma şansını kaçırmayın. Bu olağanüstü mülkü özel olarak görmek için bugün bizimle iletişime geçin.
tarafından çevrildi.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Busy Bees
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları