160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
İskele Boğaz’da Sosyal Yaşamla Çevrili Sitede Satılık Daireler Akdeniz’in doğu kıyısında yer alan Kuzey Kıbrıs, yılın büyük bölümünde güneşli iklimi, doğal sahilleri ve huzurlu yaşam tarzıyla öne çıkan bir ada ülkesidir. Gelişen altyapısı, artan yatırım potansiyeli ve güvenli yaşam koşulları sayesinde hem yerleşik yaşam hem de gayrimenkul yatırımı için tercih edilen bölgelerden ın doğu sahil hattında konumlanan İskele Long Beach ise atmosferi, balık restoranları, sahil yürüyüş yolları ve denizle iç içe yapısıyla dikkat çeker. Bölge; Gazimağusa’ya ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem sakin bir yaşam hem de şehir merkezlerine kolay erişim imkânı Kıbrıs İskele'de satılık daireler, İskele-Gazimağusa anayoluna 1,7 km, denize 2,2 km, Pera MacKenzie Beach&Club'a 4 km, Yakındoğu Koljei'ne ve Yakındoğu Hastanesi'ne 7,5 km, İskele şehir merkezine 8 km, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne 10 km, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 11 km, Gazimağusa'ya 12 km, Ercan Havalimanı'na 50 km ve Larnaka Havalimanı'na 67 km uzaklıktadır. Geniş bir arazi üzerine konumlandırılan proje, ortasında yer alan büyük lagün tarzı yüzme havuzu ve çevresini saran konut bloklarıyla dikkat çeker. Site içerisinde açık yüzme alanları, aquapark bölümü, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları ve peyzaj düzenlemeleri yer almaktadır. Spor salonu, sauna, masaj alanları, amfi tarzı etkinlik alanı ve sosyal buluşma noktaları projeye dâhil edilmiştir. Ayrıca ticari üniteler, market ve günlük ihtiyaçlara yönelik dükkânlar site içerisinde planlanmıştır. Açık otopark alanları, güvenlik altyapısı ve merkezi jeneratör sistemi de proje konsepti içerisinde yer alır. Daireler farklı plan tiplerinde tasarlanmış olup açık plan mutfak konsepti, geniş salon alanları ve balkonlarıyla ferah bir kullanım sunar. Büyük pencereler gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlarken, iç mekânlarda seramik zemin kaplamaları ve işlevsel mutfak düzeni tercih edilmiştir. Merkezi internet altyapısı, uydu sistemi ve ısıtma-soğutma altyapıları konforu artıran unsurlar arasındadır. Proje, hem tatil amaçlı kullanım hem de uzun dönemli yaşam için uygun bir seçenek sunarken, kısa ve uzun dönem kiralama potansiyeliyle yatırımcılar için de değerlendirmeye açıktır. ECN-00592
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları