160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
DK Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Balıkesir, Lefkoşa’da Satılık 2+1 Müstakil Ev – Daire Fiyatına Şömineli ve Özel Bahçeli Yaşam! Son Fırsat!
Lefkoşa'nın hızla gelişen ve yükselen değeri Balıkesir bölgesinde, huzurlu ve modern bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel proje, müstakil ev konforunu ve şehrin sunduğu tüm avantajları bir arada sunuyor. Son kalan bu ev, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat!
Öne Çıkan Özellikler
🏠 2+1 kat planı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.
🔥 Oturma odasında keyifli anlar için modern şömine.
🍽 Şık ve fonksiyonel açık plan mutfak tasarımı.
🌳 Geniş özel bahçe alanı ile doğayla iç içe bir yaşam.
🅿 Aracınız için konforlu ve güvenli kapalı otopark.
🚪 Yatak odalarında pratik ve estetik gömme dolaplar.
✨ Yatak odalarında sıcak ve davetkar parke zeminler.
☀ Keyifli vakit geçirebileceğiniz özel teras alanı.
✅ Projelerimizde inşaat garantisi ile huzurlu bir yaşam.
Bu özel projede sadece son bir adet müstakil ev kalmıştır ve 2026 sonunda teslim edilecektir. Lefkoşa merkeze 15 dakika, Ercan Havalimanı'na sadece 5 dakika mesafede yer alan bu ev, ulaşım kolaylığı sunar. Erülkü Süpermarket ve Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi gibi önemli noktalara yakınlığı ile dikkat çeken konumu, günlük yaşamı pratikleştirir. Mağusa ve Girne'ye anayol bağlantısı sayesinde kolayca ulaşım imkanı sunarak, Kuzey Kıbrıs'ın sunduğu tüm güzelliklere erişim sağlar. Modern mimarisi, kaliteli malzemeleri ve sunduğu yaşam tarzı ile bu ev, daire fiyatına müstakil bir yaşam hayal edenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
DK Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları