160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ozanköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu, Denize Yakın Yeni Yapı!
Girne'nin sakin ve prestijli Ozanköy bölgesinde, modern mimarisiyle dikkat çeken bu sıfır villa, lüks ve huzurlu bir yaşam vaat şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla, aradığınız ideal evi sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♀ Özel Yüzme Havuzu ile yazın keyfini çıkarın.
🌳 Geniş Bahçe Alanı ve Özel Teras ile dış mekan yaşamının tadını çıkarın.
🌅 Deniz Manzaralı Geniş Balkon ve açık terasta huzurlu anlar yaşayın.
🏠 200 m² Geniş İç Alan ve 508 m² arsa üzerinde konforlu bir yaşam.
🛏 Her odası özel banyolu ve WC 4 yatak odası ile ferah ve kullanışlı tasarım.
🍽 Ayrı Mutfak düzeni ve geniş salon alanı ile modern bir yaşam alanı.
❄ Her odada Bosch markalı klimalar ile yıl boyu konfor.
🛋 Sıfır Modern Mobilyalar ile hemen taşınmaya hazır.
🚶♂ Denize yürüme mesafesinde, doğanın tadını çıkarın.
🏫 Doğa Koleji ve Final Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde, ESK okula arabayla 5 dakika.
🛒 Marketler, bankalar ve çocuk parkı gibi tüm ihtiyaç noktalarına çok yakın.
✅ KDV ve Trafo katkı payı ödenmiş, ek maliyet yok.
📜 Koçan hazır ve mal sahibi adına kayıtlı.
Bu özel villa, Kuzey Kıbrıs'ta ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için mükemmel bir fırsat ş katta geniş salon, ayrı mutfak, misafir WC ve ebeveyn banyolu 1 yatak odası bulunurken, ikinci katta her odası banyolu ve geniş gömme dolaplı 3 yatak odası mevcuttur. Üçüncü katta ise geniş açık terasından deniz ve dağ manzarası eşliğinde huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. Hem tatil hem de daimi ikamet için ideal bir seçenek. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın ve hayalinizdeki Akdeniz yaşamına adım atın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Tidal İsland Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
