160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Trustline Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Alsancak’ın seçkin ve sakin bir bölgesinde konumlanan bu özel tasarım lüks villa, hem dağ hem deniz manzarasınıaynı anda sunan nadir projeler arasında yer almaktadır. Gürültüden uzak, konforlu ve huzurlu bir yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir.
Toplam 300 m² kapalı kullanım alanı ve ortalama 820 m² arazi payı ile geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Modern açık plan salon ve mutfak tasarımı, geniş cam açıklıkları sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık bir atmosfer oluşturur.
🔹 Villa Özellikleri
• 4 yatak odası
• 4 banyo + 1 WC
• Açık plan salon & mutfak
• 5x10 metre özel yüzme havuzu
• Çatı terası (panoramik manzara alanı)
• Açık otopark
• Elektrikli araç şarj altyapısı
🔹 İç Mekan & Teknik Donanım
• Çimstone mutfak tezgahı & high gloss kapaklar
• Doğal mermer merdiven
• Yatak odalarında laminat parke
• Giriş, salon ve mutfakta seramik döşeme
• Gömme dolaplar
• Asma tavan & spot aydınlatma
• Isı yalıtımlı alüminyum doğrama ve konfor cam
• Çelik ana giriş kapısı
• Solar enerji, kamera, TV ve internet altyapısı
🔹 Isıtma & Soğutma
• Klima sistemi
• Merkezi yerden ısıtma sistemi
📍 Lokasyon Avantajı
Girne çevre yoluna yakın konumuyla şehir merkezine, üniversitelere, okullara ve tüm sosyal yaşam alanlarına kolay ve hızlı ulaşım imkânı sunar.
💳 Ödeme Kolaylığı
• Esnek ödeme planı
• İnşaat ilerleme aşamalarına bağlı ödeme sistemi
• Güvenli sözleşme süreci
• Planlı ve kademeli ödeme avantajı
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- Hasan Yoldağ
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Trustline Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
