160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Netkal Gayrimenkul Danışmanlık
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Köşklüçiftlik Satılık 3+1 Daire – Lefkoşa'nın Kalbinde Prestijli Bir Yaşam
Lefkoşa’nın en gözde ve hareketli noktalarından biri olan Köşklüçiftlik’te, Dereboyu’na komşu konumda yer alan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli Paşa Otel’in hemen karşısında bulunan mülkümüz, merkezi konumuyla şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı tanıyor.
Dairemizin sunduğu ayrıcalıklar:
📍 Mükemmel Konum: Dereboyu bölgesinde, sosyal hayatın merkezinde merkezi lokasyon.
🏢 Çok Amaçlı Kullanım: Ticari izinli olması sayesinde muhasebe bürosu veya ofis olarak kullanıma uygun.
🛋 Geniş İç Mekan: 125 m² net kullanım alanı ile ferah 3+1 geniş yaşam alanı.
📜 Güvenli Mülkiyet: Yatırımcılar için büyük avantaj sağlayan Türk koçanlı tapu.
🅿 Araç Güvenliği: Güvenli ve korunaklı kapalı otopark imkanı.
📦 Ek Depolama: Eşyalarınız için ekstra alan sağlayan 4 m² özel depo.
🌳 Sosyal Alan: Keyifli vakit geçirebileceğiniz ortak kullanım bahçe.
🏢 Konforlu Kat: Binanın ında yer alan, erişimi kolay ve kullanışlı kat planı.
Bu daire, 6-10 yıllık bina yaşıyla hem modern bir yapıya sahip hem de oldukça bakımlı durumdadır. Özellikle merkezi konumu ve ticari kullanım izni, onu hem oturum amaçlı alacaklar hem de kira getirisi odaklı yatırımcılar için eşsiz bir fırsata dönüştürüyor. Lefkoşa’nın en prestijli bölgesinde, değerini her zaman koruyacak bu mülkü yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. 99.000 £ fiyat avantajıyla satışa sunulan bu fırsatı kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Netkal Gayrimenkul Danışmanlık
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları