160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Canlı Kur Karşılıkları
Dalgaların sesiyle uyanın, kesintisiz Akdeniz manzarasının keyfini çıkarın ve Kuzey Kıbrıs'ın en seçkin sahil bölgelerinden birinde ayrıcalıklı bir yaşamın tadını çıkarın.
Kuzey Kıbrıs'ın huzurlu sahil kasabası Küçük Erenköy'de, Girne şehir merkezine yalnızca 40 dakika uzaklıkta bulunan bu muhteşem müstakil denize sıfır villa, Akdeniz kıyısındaki en özel konumlardan birinde yer almaktadır. Kristal berraklığındaki denizi, doğal koyları ve adanın en güzel plajlarıyla çevrili bu eşsiz mülk, Akdeniz yaşam tarzını en üst seviyede sunuyor.
Öne Çıkan ÖzelliklerDenize sıfır, birinci sıra konum
160 m² kapalı kullanım alanı
600 m² özel arsa
Özel yüzme havuzu
Peyzaj düzenlemeli bahçe
Özel otopark
Kesintisiz panoramik Akdeniz manzarası
Exchange Koçan
KDV Ödenmiş
Konforlu yaşam ve seçkin misafir ağırlama anlayışıyla tasarlanan villa, modern zarafet ile Akdeniz'in sıcak atmosferini mükemmel şekilde bir araya getiriyor.
Zemin KatGeniş ve ferah açık plan salon ve yemek alanı
Soğuk kış akşamlarına sıcaklık ve şıklık katan şömineli geniş oturma odası
Tam donanımlı modern mutfak
İki geniş misafir yatak odası
Modern aile banyosu
Havuz terasına ve bahçeye doğrudan çıkış
Üst kat tamamen lüks ana süite ayrılmıştır.
Geniş ebeveyn yatak odası
En-suite banyo
Akdeniz'in sonsuz maviliğine bakan özel panoramik balkon
Her sabah deniz manzarasıyla uyanın, her akşam güneşin Akdeniz ufkunda batışını kendi balkonunuzdan izleyin.
Muhteşem Dış Yaşam AlanıVilla, Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamanız için tasarlanmış benzersiz bir dış mekâna sahiptir.
Özel yüzme havuzunun yanında yer alan şık kapalı kamelya, tam donanımlı bar alanı ve konforlu oturma gruplarıyla aile ve dostlarınızla keyifli vakit geçirmek için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Yaz akşamlarında yemek davetleri vermek, gün batımında içeceğinizi yudumlamak veya dalga sesleri eşliğinde dinlenmek için eşsiz bir yaşam alanıdır.
Hukuki Bilgiler✔ Exchange Koçan mal sahibi adına kayıtlıdır.
✔ KDV tamamen ödenmiştir.
✔ Satış ve devir işlemleri için hazırdır.
Akdeniz kıyısındaki birinci sıra villalar her geçen yıl daha da değer kazanmaktadır. İster kalıcı yaşam, ister lüks bir tatil evi, ister yüksek getirili bir yatırım arıyor olun; bu seçkin villa, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli sahil bölgelerinden birinde kaçırılmayacak bir fırsattır.
Lüks, huzur ve Akdeniz yaşamı tek bir adreste buluşuyor. Her günü tatil gibi yaşayacağınız benzersiz bir ev sizi bekliyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sky Vision Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları