160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Küçük Kaymaklı’da Satılık Komple Ticari Bina – Yatırım Fırsatı!
Lefkoşa’nın en prestijli ve hareketli noktalarından biri olan Küçük Kaymaklı’da, hem ticari hem de konut potansiyeli yüksek, eşsiz bir mülk sizleri mimarisi ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu kompleks, hem karlı bir yatırım hem de yüksek standartlı bir yaşam alanı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏢 Komple ticari bina statüsünde olup, 1 adet 250 m² geniş dükkan ile ticari faaliyetler için mükemmel bir zemin hazırlar.
🏠 1 adet lüks 3+1 Penthouse dairesi, kendine ait özel havuz konforuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunar.
🔑 8 adet 2+1 lüks daire seçeneği ile hem geniş ailelere hitap eder hem de yüksek kira getirisi potansiyeli taşır.
🛡 Çelik kapı ve intercom sistemleri sayesinde bina genelinde maksimum güvenlik sağlanmıştır.
✨ Modern iç tasarım detayları arasında 60x120 cm lüks seramik zeminler ve yatak odalarında şık parke uygulamaları mevcuttur.
💡 Estetik aydınlatma çözümleriyle zenginleştirilmiş asma tavanlar, yaşam alanlarına sofistike bir hava katar.
🌡 Klima altyapısı ve merkezi uydu sistemi gibi hayatı kolaylaştıran teknik donanımlar hazır durumdadır.
🛗 Modern asansör erişimi ve mükemmel işçilik kalitesi, binanın uzun ömürlü ve konforlu yapısını destekler.
Lefkoşa’nın kalbinde yer alan bu bina, lokasyon avantajıyla hem işletmeler hem de kiracılar için her zaman cazip bir merkez olma özelliğini oturum hem de uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.
Karkas Fiyat: £1.200.000
Finiş fiyat : £1.900.000
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Your Cyprus Properties
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları