160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Canlı Kur Karşılıkları
Kuzey Kıbrıs, Girne Çatalköy'de yer alan, özel havuzlu ve kesintisiz deniz manzaralı lüks villalar !
Bu harika proje, denize sıfır konumuyla ve Girne şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer almasıyla öne çıkıyor. Denizin ve dağların kesintisiz manzarasına sahip bu rüya evin yakınında, süpermarketler, oteller, restoranlar, barlar, eczaneler ve ihtiyaç duyabileceğiniz diğer tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Unutulmaz gün doğumu ve gün batımı manzaralarına sahip bu villaların elverişli konumu, size huzur ve rahatlık sunacak. Kuzey Kıbrıs'ta satılık modern tasarımlı villalarla dolu bu seçkin proje sizi bekliyor.
Proje, 4 ve 5 yatak odalı villaları birleştiren toplam 26 adet yeni villadan oluşmaktadır. Villaların arsa büyüklükleri 625 ile 1041 m² arasında değişmektedir. Her villada özel yüzme havuzu, barbekü alanı, şömine, jakuzili geniş teraslar, otomatik kapılı özel kapalı garaj ve bahçe alanı bulunacaktır. Ayrıca, proje 6 yatak odalı ve 1000 m² arsa büyüklüğüne sahip özel bir superior villa da sunabilir.
TAMAMLANMA TARİHİ: Ocak 2025
4+1 villalar, 269-326 m² yaşam alanına, 28 m² kapalı garaj alanına, 45-109 m² teras alanına ve 33-53 m² özel yüzme havuzuna sahiptir.
5+1 villalar, 390-486 m² yaşam alanına, 28-182 m² kapalı garaj alanına, 50-63 m² teras alanına ve 52-92 m² özel yüzme havuzuna sahiptir.
6+1 villa, 492 m² yaşam alanına, 197 m² kapalı garaj alanına, 54 m² açık teras alanına ve 125 m² özel yüzme havuzuna sahiptir.
Sahil: 240 m Girne: 5 km Lefkoşa: 15 km Havaalanı: 30 km / 70 km
Bu projede Kuzey Kıbrıs'a yatırım yapmak için nedenler:
Sahil projesi
Uygun konum - tüm olanaklara yakın
Büyük kira geliri ve sermaye kazancı
Özellikler:
Özel havuz
Açık sıcak küvet ve şömine
Otomatik kapılı 2 araçlık kapalı garaj
Geniş oturma odası
Giyinme odası
Akıllı mutfak mekanizması
Cam korkuluk merdivenleri
4-5 ebeveyn yatak odası
Ebeveyn yatak odasında yürüyüş gardırop, küvet ve teras
Tüm yatak odalarında lüks gömme dolap
Zemin katta ilave misafir tuvaleti
Açık barbekü alanı ve açık mutfak
Manzara
Su ısıtma sistemi
VRF klima sistemi
Yerden ısıtma sistemi
Jeneratör
Akıllı ev sistemi ve güvenlik kamera sistemi
Ayrıntılı bilgi/yerinde görmek için lütfen bizi arayın.
GAMZE YÜCEL
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Bestate Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları