160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Canlı Kur Karşılıkları
Kuzey Kıbrıs Girne'de Doğayla İç İçe Havuzlu Satılık Villa Kuzey Kıbrıs'ın en popüler sahil şehirlerinden biri olan Girne, tarihi dokusu, sosyal yaşamı ve doğal güzellikleriyle dikkat çekmektedir. Şehrin batısında yer alan Karmi bölgesi ise taş evleri, sakin sokakları ve Akdeniz'e hakim konumuyla öne çıkmaktadır. Girne merkezine yakın konumda bulunan bölge, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım imkânı sunarken aynı zamanda şehir kalabalığından uzak bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Dağ ve deniz manzarasının bir arada görülebildiği Karmi, yıl boyunca tercih edilen yerleşim bölgeleri arasında yer almaktadır. Kuzey Kıbrıs Girne'de satılık villa, Girne Amerikan Üniversitesi ve Girne Amerikan Koleji'ne 1 km uzaklıkta yer almakta olup, eğitim kurumlarına yakınlığıyla da dikkat çekmektedir. Denize yaklaşık 2 km ve en yakın plaja 3 km, Girne şehir merkezine ve Girne Akçiçek Hastanesi'ne 5 km, Girne Limanı'na 6 km, Suat Günsel Hastanesi'ne 14 km uzaklıktadır. Ercan Havalimanı'na yaklaşık 40 km, Larnaka Havalimanı'na ise yaklaşık 85 km mesafede bulunan villa, yurt dışı bağlantıları açısından da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Villa geniş bir arsa içerisinde konumlanmaktadır. Bahçe alanında özel yüzme havuzu, dinlenme alanları ve açık hava kullanımına uygun bölümler bulunmaktadır. Salon bölümü geniş cam yüzeyleri sayesinde gün ışığından verimli şekilde faydalanırken dış mekânla bütünleşen ferah bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Mutfak bölümü günlük kullanıma uygun planlanmış olup yaşam alanlarıyla uyumlu bir yerleşime odaları konforlu kullanım alanları sunarken, pencereler çevredeki doğal manzaradan yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Banyolar işlevsel kullanıma uygun tasarlanmıştır. Teras ve açık oturma alanları günün farklı saatlerinde manzaranın keyfini çıkarabilmek için ideal ortam oluşturmaktadır. Villa içinde asansörde sistem klimalar, internet ve uydu altyapıları ve şömine gibi detaylar mülkteki yaşam kalitesini artırmaktadır. ECN-00642
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
TEKCE Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları