160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Merkez’de Satılık 3+2 Daire – Muhteşem Manzara ve Ticari İzin Fırsatıyla!
Kuzey Kıbrıs'ın en değerli bölgelerinden Girne Merkez'de, canlı şehir hayatının ve Akdeniz'in büyüleyici atmosferinin tadını çıkarın. Bu özel daire, hem konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de ticari kullanım izniyle yatırımcılara eşsiz bir fırsat vaat ediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Muhteşem Manzara ile her gününüz ayrıcalıklı başlayacak.
📏 Geniş 140 m² iç alan ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.
🔑 Güvenli ve sağlam Türk Koçanı ile sorunsuz tapu devri.
⬆ Birinci katta yer almasıyla kolay erişim ve pratik bir yaşam.
🛏 3 yatak odası ve 2 geniş salon ile kalabalık aileler için ideal.
🚿 Modern tasarımlı 2 banyo ile konforunuz düşünülmüş.
🌳 Bakımlı bahçe kullanımı ile doğayla iç içe anlar.
🏢 Ticari kullanım izni sayesinde yüksek kira geliri potansiyeli.
📍 Girne Yat Limanı'na yakınlığı ile merkezi konumda.
🗓 16-20 yıllık bina yaşına rağmen bakımlı ve sağlam yapı.
Bu daire, Girne'nin kalbinde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat konumu, ticari izni ve muhteşem manzarasıyla değerini her zaman koruyacak bu mülke sahip olmak için tek yetkili emlak danışmanı olarak bizimle iletişime geçin. Bu benzersiz daireyi kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
PrimeKey Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları