160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EMIC
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en özel noktalarından birinde yer alan, 🌸 Manolya çiçeğinin zarafetinden ilham alınarak tasarlanmış muhteşem dubleks dairemiz sizleri bekliyor! Modern Akdeniz mimarisi ile dizayn edilen bu eşsiz yaşam alanı, tarihi ve doğal güzellikleri bir arada sunmaktadır. 🌅
✨ Daire Özellikleri:
🏠 Konut Türü: 2+1 Dubleks Apartman Dairesi (1. ve 2. Kat)
📏 Boyut: 100 m²
👨👩👧👦 Misafir Kapasitesi: Maksimum 4 kişi
🛏 Yatak Düzeni:
🛌 1 En-suite yatak odası (2 kişilik yatak)
🛌 1 standart yatak odası (2 kişilik yatak)
🌅 Manzara: Girne Antik Liman ve Girne Kalesi
📍 Konum:
🏥 Girne Devlet Hastanesi’ne 1 km
🍽 Şehir merkezi ve restoranlara 3 dakika yürüme mesafesi
🎓 Girne Amerikan Üniversitesi’ne 8 km
🏖 Denize ve plaja yakın
🛋 Balkonlar: 2 adet (her balkonda 1 masa ve 2 sandalye)
🌇 Teras: Çok geniş ortak kullanım terası
🚿 Banyo:
🚪 1 Ebeveyn banyosu
🚪 1 Ortak banyo
🧴 Şampuan, duş jeli, sabun, bornoz ve havlu setleri
🔧 Donanım ve Hizmetler:
📺 Teknolojik Donanım:
📡 Uydu yayınlı, Netflix ve YouTube uygulamalı geniş ekran LED TV
📶 Ücretsiz Wi-Fi
📞 Diafon Telefon
🔍 CCTV: Bina dışı ve ortak alanlarda güvenlik kameraları
🍳 Mutfak ve Beyaz Eşyalar:
🧊 Buzdolabı, 🧼 bulaşık makinesi, 🧺 kurutmalı çamaşır makinesi, 🍞 fırın, 🏮 davlumbaz
☕ Küçük ev aletleri: Türk kahvesi makinesi, su ısıtıcısı, tost makinesi, saç kurutma makinesi, ütü, ütü tahtası, elektrikli süpürge
🍽 Mutfak gereçleri: Tencereler, tavalar, tabaklar, çatal, bıçak, kaşık takımları, bardaklar, kesme tahtası, tepsi, kupa bardakları
🛡 Güvenlik: 🔥 Yangın söndürücüler
💰 Kira Şartları:
💵 Depozito: 2 aylık kira bedeli
📆 Ödeme Kolaylığı: Aylık ödeme imkânı
⚠ Not: 🎶 Bina eğlence merkezinde yer aldığından dolayı bazı günlerde yüksek sesli müzik olabilir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EMIC
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları