160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Canlı Kur Karşılıkları
SATILIK MÜSTAKİL 5+1 Villa (LA ISLA, İskele Ötüken )
Kıbrıs İskele ilçesinin kumlu plajlarına 850 metre mesafede, aranan bir sitede bulunan bu müstakil beş yatak odalı satılık Villa sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Süpermarket, eczane, pastane, spor salonu, restoran, kafe, basketbol ve tenis kortu sitede inşa edildiğinden günlük ihtiyaçlarınızın ve aktivitelerinizin çoğu siteden ayrılmadan karşılanabilir. Ünlü Long Beach arabayla 5 dakika, okullar ve sağlık merkezleri ise arabayla 3-10 dakika uzaklıktadır.
7/24 güvenlik ve CCTV ile donatılmış, kapalı devre televizyon sistemi bulunan site içerisinde, 93 Villalar ve 103 Daireler oluşan toplam 196 adet daire bulunmaktadır.
Müstakil 5+1 Villa Planı:
ZEMİN KAT
🔹 Arabaportu
🔹 Barbekü alanı
🔹 Salon, Teras
🔹 Mutfak, Kiler
🔹 Vestiyer, Misafir WC
🔹 Yatak Odası 1 (Ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme odası)
🔹 Yatak Odası 2
BİRİNCİ KAT
🔹 Ütü odası
🔹 Yatak Odası 3 (Ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ve giyinme odası)
🔹 Yatak Odası 4 (Ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ve gardırop alanı)
🔹 Yatak Odası 3 (Ebeveyn yatak odası ve ebeveyn banyosu)
Bina özellikleri:
🔹 Merkezi klima sistemi
🔹 Merkezi internet, merkezi uydu sistemi
🔹 Güneş paneli altyapısı
🔹 Isı yalıtımı
🔹 Çift camlı pencereler
🔹 Çevre dostu su muslukları
Toplam yaşam alanı 407 m² (270 m² kapalı alan) olan projenin inşaatı devam ediyor ve Şubat 2026'da teslim edilmesi planlanıyor.
Tesis olanakları:
🔹 7/24 güvenlikli, kapılı site
🔹 Restoran, kafe
🔹 Spor merkezi (gym), spa
🔹 Süpermarket, pastane, eczane
🔹 Çocuk kulübü
🔹 Barbekü alanı
🔹 Açık havuzlar
🔹 Tahsisli park yeri
🔹 Köpek parkı, botanik bahçesi
🔹 Basketbol sahası, tenis kortu
Site, çevre ve işlevleri birbirine bağlayarak ünlü mimar Yrd. Doç. Dr. Fevzi Özersay tarafından tasarlanmıştır. Detaylara dikkat, oranların ve mekanların doğru kullanımı, tasarlanan evlerin uyumu, sosyal ve yeşil alanların tasarımı, evcil hayvanlara dikkat ve genel olarak bütünsel bir yaklaşım bu site için düşünülmüştür.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları