160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Lapta – Deniz & Dağ Manzaralı Geniş 3+1 Daireler
Girne’nin batısında yer alan Lapta, doğa ile denizi bir arada sunan, hem yaşam hem yatırım için öne çıkan bölgelerden biridir. Şehir merkezine yakınlığı ve huzurlu yapısıyla özellikle yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği bir lokasyondur.
Lapta Prestige projesi, klasik site anlayışının dışına çıkarak “villa konforu, site güvenliği ve tatil köyü yaşamını” bir arada sunar. Sarı taş mimarisi ile karakterli ve farklı bir yaşam alanı sunan projede, tüm daireler deniz ve dağ manzarasına sahiptir.
Daire Özellikleri (3+1 – 187 m²)
• Geniş ve ferah iç yaşam alanı
• Modern ve özgün mimari tasarım
• Deniz ve dağ manzaralı daireler
• Site içerisinde güvenli yaşam alanı
• Yüksek kira getirisi potansiyeli
• Hem yatırım hem oturum için uygun
Fiyat Bilgisi
• £200,000 – £225,000 aralığında seçenekler
Lokasyon & Mesafeler
• Suna's Beach Club – 2 km (5 dk)
• Escape Beach Club – 5,1 km (10 dk)
• Merit Royal Premium Hotel – 3,5 km (9 dk)
• Girne Limanı – 13,9 km (24 dk)
• Necat British College – 1,9 km (5 dk)
• Lefkoşa – 31,9 km (35 dk)
• Ercan Uluslararası Havalimanı – 56,7 km (57 dk)
Bölgede ayrıca kolejler, hastaneler, devlet okulları, milli park alanları, plaj tesisleri, marketler, restoranlar ve eczaneler gibi tüm ihtiyaçlara kolay erişim bulunmaktadır.
Lapta, temiz havası, ılıman iklimi ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile özellikle Avrupa’dan gelen yatırımcıların yoğunlaştığı bir bölge. Bu tarz geniş metrekareli ve karakterli projeler ise piyasada sınırlı.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
EFT Real Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları