160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kayra İnvestment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Lefkoşa, Köşklüçiftlik’te Satılık 3+1 Daire – Ticari Potansiyele Sahip Harika Fırsat!
Lefkoşa’nın kalbi Dereboyu bölgesinde, şehrin tüm sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde benzersiz bir yaşam alanı sizi bekliyor. Köşklüçiftlik’in prestijli atmosferinde yer alan bu zemin kat daire, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de stratejik konumu nedeniyle ticari yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
📍 Köşklüçiftlik, Lefkoşa merkezinde, şehrin en hareketli noktalarına çok yakın konumda yer almaktadır.
📜 Türk koçanı statüsünde olması sayesinde güvenli ve sorunsuz bir yatırım fırsatı sunar.
🏢 Ticari izinli olması sayesinde hem konut hem de ofis/iş yeri olarak kullanılabilme avantajı sağlar.
🌳 Giriş bahçe alanı ile zemin kat olmanın verdiği rahatlığı ve dış mekan kullanım keyfini bir arada sunar.
🏠 145 m² geniş iç kullanım alanı ile oldukça ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturur.
🛋 Eşyasız olarak satışa sunulması sayesinde kendi zevkinize göre dizayn etme imkanı tanır.
💰 £121.000 satış fiyatı ile bölgedeki en avantajlı seçeneklerden biridir.
🏦 Krediye uygun olması sayesinde kolayca finansman desteği alarak mülk sahibi olabilirsiniz.
Bu özel mülk, merkezi konumu ve ticari kullanım izni sayesinde yüksek kira getirisi veya değer artışı potansiyeli taşımaktadır. 21-25 yaş aralığındaki binanın sunduğu geniş metrekareler, modern bir yenileme ile hayalinizdeki çalışma ofisine veya şık bir şehir evine dönüştürülebilir.
Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için Dreamser Investment ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizi arayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Kayra İnvestment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları